要了解一個樓盤,我們只能依賴樓書、發展商示範單位、再配合實地考察作評估。但有些資訊,根本在樓書並不會披露出來,究竟我們忽略了甚麼?
要了解一個樓盤,我們只能依賴樓書、發展商示範單位、再配合實地考察作評估。但有些資訊,根本在樓書並不會披露出來,究竟我們忽略了甚麼?
不少準買家在購買新盤前,都希望預先掌握樓盤資訊,以便正式推售前可做足功課。根據《一手住宅物業銷售條例》,發展商需在樓盤開售前的最少七天把樓書上載至銷監局網站、以及發展商項目網站。然而,售樓書資料繁複,如果我們從其他途徑去獲取新盤資訊,又有什麼地方需要注意?
近日內地網上流傳內房恒大集團懷疑因財困需進行業務重組。雖然文件刊登不久後被下架,恒大其後也發表聲明指出,相關文件及截圖「憑空捏造、純屬誹謗」,但連香港業主也向我們表示,擔心購入了恒大的香港樓花會爛尾,究竟現行制度與條例對新盤買家的保障有多大?如遇上爛尾樓,買家可以怎樣?