美國正式啟動減息周期，近日有大行已重啟現金回贈，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。
H按
減息周期啟動，滙豐最近連續下調最優惠利率(P)，最新報5.25厘，對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 什麼是H按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。
自昨日全國人大計劃將「港版國安法」納入基本法附件三的消息傳出後，引發金融市場動盪，港匯昨日傍晚急速貶值，由7.75水平一度跌至7.7551，令市場擔心會有走資情況，加上短期內陸續有大型新股上市，促使本港1個月期銀行同業拆息(HIBOR)一日內急升39點子，重返1厘以上，今日報1.01893厘。
在美國聯儲局開啟零利率時代後，在港美息差擴闊下，資金持續流入香港套息，導致本港拆息持續下跌。根據銀行公會今日公布，作為H按指標利率的一個月期港元拆息(HIBOR)，已跌穿一厘，最新報0.86厘，較昨日再跌約20點子，按今日H按大部分介乎「H+1.24厘」至「H+1.3厘」計算，實際按息低見2.1厘。
美國聯儲局經歷兩次緊急降息後，美國已重回金融海嘯後的零息時代，導致港美息差擴闊，市場套利活動活躍下，最近兩周開始有大量熱錢流入港元，除促使金管局要接錢維持聯繫匯率外，今日本港1個月期拆息(Hibor)亦回落至1.23厘，令H按跌穿封頂息率2.5厘，業界認為H按市場佔有率將升至九成以上。
