「朗屏8號」有鐵路概念，但未來區內環境大變天，是升格定降格?
2014年工業用地檢討報告改劃用地
《2014年工業用地檢討報告》將「朗屏8號」所在的元朗東頭工業區，保留為兩大用途，近七公頃用地作商貿發展，其中在喜業街的「駿佳廣場」，業主已申建為9層高商廈，涉及總樓面近17萬呎。宏業西街與康業街交界用地，由信置2015年投得，會發展樓面近50萬呎的甲級商廈。
至於沿元朗明渠一帶，接近2.7公頃用地，合共12幢工廈，就劃作「住宅戍類」鼓勵重建，當中有7幢都由單一業主持有，變相減少重建阻力。
映御附近用地可隨時起樓
例如宏業西街21號，由星星地產持有更已獲批建2幢25層住宅，提供276伙外，一直行到「映御」附近，四座工廈「元朗貿易中心」、「大昌行汽車服務中心」、「元朗物流中心」及「嘉柏中心」業權統一，隨時可以起樓。
劉業強家族與長實在區內有用地
再入少少的山貝河東路，即近香港駕駛學院一帶，政府都有意改劃作私樓發展。走番去朗屏南面，場面一樣壯觀。因為除了建成的「世宙」之外，劉業強家族及長實的大橋村項目，以及華懋朗屏南站，分別提供827伙及720伙，可以預視未來朗屏，人口只會有增無減。
