【利奧坊．曉岸】地盤有段古 景觀雖遜配套取勝 4 年前 入屋逐樣捉, 最新消息 1 交通雖然方便，但一講起「利奧坊．曉岸」的地點，卻又是嚇怕部分住客，究竟此話何解呢? 樓盤周邊被舊樓遮擋 由於坐落大角咀舊區，利奧坊．曉岸景觀麻麻，大部分低層單位均被舊樓遮擋景觀，只有中高層單位可享較開揚的市區景。另外，由於項目鄰近西九龍走廊，雖然側面有興旺大廈稍為隔開，但向東的高層單位晚間仍有機會受交通噪音困擾。 附近海興大樓 曾發生轟動一時的弒雙親碎屍案 值得注意的是，利奧坊．曉岸後面正在興建利奧坊第三期，但前身海興大樓於2013年曾發生轟動一時的弒雙親碎屍案，加上利得街地舖以車房及五金舖為主，夜間人流較少，而且屋苑距離九龍殯儀館只有3分鐘路程，有機會嚇怕部分住客。 鄰近奧運站 交通配套取勝 話雖如此，但利奧坊．曉岸交通方便，離奧運站及旺角區只有約5至10分鐘路程，恒地亦計劃於利奧坊基座興建大型商場，或可彌補舊區配套不足的缺點。 故此，陸續收樓的利奧坊‧曉岸已相繼錄得租務成交，平均呎租介乎60至70元，租金回報亦有約4厘。 利奧坊．曉岸 資料： 屋苑名稱利奧坊．曉岸地址大角咀利得街11號單位數目448座數2座單位面積開放式至2房間隔實用面積172呎至601呎發展商恒基地產物業管理公司尊家管業有限公司 延伸閱讀【利奧坊．壹隅：揀樓攻略】平面圖、景觀、價單全分析! (附VR模擬景觀)【利奧坊‧首隅: 揀樓攻略】區內供應陸續有來! 平面圖、價單、規劃懶人包【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)【利奧坊．曦岸：驗樓】超納米樓開箱：放床都考腦力! (附影片)【過渡性房屋】羅列項目選址：GIC用地是否改劃熱門? (附影片)【新盤2024】今年重點項目大綜合!
