當大家對農曆年前市況仍在觀望，有小型發展商寧願在農曆年前清貨至上。興勝創建在深水埗的舊樓翻新項目「WEST PARK」，首批推出30個單位，扣除最高8%的即供折扣，均價18,646元，比起毗鄰「#愛海頌」平均賣17,441元，輕微高開約7%。
WEST PARK 符按保門檻
始終「WEST PARK」屬現樓形式發售，加上全數銀碼都低於一千萬元，可符合按揭保險的門檻，故付款辧法並沒有什麼雕琢的地方，純粹按成交期長短，而有不同程度的折扣額。簽署臨約後四個月內找清樓價，可獲最高8%折扣；五個月及六個月內找清，折扣額分別只有7%及6%。
以入場單位7樓C室，實用333呎為例，入場銀碼折實607萬元，若借用按揭保險，最高可借九成按揭，變相一成首期60.7萬元可入市，之後貸款額連按保一併上會，月供22,615元，要通過加息三厘的壓力測試，月入有54,163元便可以。倘若未能通過壓力測試，則可繳交額外保費，但月入也需要有45,230才獲批貸款。
入場單位首期60.7萬
| 入場單位7樓C室(333呎) | |
| 折實 | $607萬 |
| 首期 | $60.7萬 |
| 月供 | $22,615(連按保) |
| 月入 | $54,163(壓力測試) |
| $45,230(供款佔入息一半) | |
| *若不能通過壓力測試，需繳交額外保費 |
用最高折扣額計算，首批單位市值2.17億元，平均每個單位售價為787萬元；對照發展商昔日購入地盤的成本價3.41億元，相當於每個單位成本價541萬元，在未扣除翻新成本、以及支付代理佣金等前提下，發展商每個單位的賺價約為246萬元，看似利潤並不算十分可觀。
值得注意的一點，全盤只提供63個單位的「WEST PARK」，由於位處市區，故車位供應並不多。根據價單，發展商不單會出售「住客車位」，就連「上落車處泊位」、「訪客停車位」、以及「暢通易達停車位」也會拆售，但就只會優先配售予認購兩房高層住戶。
