【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則！點樣鎖定筍盤？
農曆年前二手樓市暢旺，除了跟傳統智慧認為，農曆年後會出現小陽春，買家提前入市外，有人說，這跟業主願意讓步，成功跟準買家期望接軌，間接推動二手成交有關。實情市場上是否真的一地平價盤? 很多人都問，我們怎樣才衡量放盤是否「筍盤」? 今日想跟大家淺談「平價盤」三大指標。
【定息按揭計劃】拆解申請利與弊！如何適合呼吸Plan苦主？
「定息按揭計劃」今日起接受申請，為一千萬港元以下的物業，提供10至20年期的定息按揭安排。其實大家只要善用這個定息按揭，隨時可從「呼吸Plan」甩身，發揮意想不到的效果。本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊，以至計劃適合什麼人申請。
【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較 (2月19日更新)
美國聯儲局自新冠肺炎疫情後，進入零利率時代，加上無限量化寬鬆(QE)，相信本港樓按利率短期內亦會維持低位，究竟各大銀行目前H按與P按息率是多少？現金回贈最多是哪間銀行？我們持續為你更新！
【財務公司按揭陷阱】自製入息或犯法！非固定收入如何上會？(附影片)
《胡．說樓市》收到一名谷友求助，表示受疫症拖累，知道自己收入不穩定，銀行未必願意批出按揭，但財務公司表示可以「幫手」，聲稱可以透過會計師協助自製入息證明，好讓谷友成功上會，但做法原來既犯法又高風險！
【物業放租流程】教你整套收租攻略！如何提防租霸？
《胡．說樓市》收到谷友查詢，想我們講下目前是否買樓收租時機? 其實買樓收租時，除了衡量投資價值外，在買樓收租上還有很多雜費支出，而且最擔心還是選擇租客，究竟有沒有方法去提防租霸呢? 我們將一文清楚闡述買樓收租需要注意的事項與流程。
【二按】是什麼意思? 即睇壓力測試+申請程序!
不少準買家都會透過申請「按揭保險」或「二按」來達到「高成數按揭」。尤其是一手樓，近年發展商也傾向提供類似的「上會」安排，究竟在這樣的安排下，準買家是否需要通過壓力測試? 申請「二按」的原理如何？有什麼注意事項和風險?《胡．說樓市》這次希望透過本文解構箇中原理及程序。
【綠置居2021：啟鑽苑】揀樓、申請程序、開則景觀、按揭全攻略
房委會宣布把「鑽石山綜合發展區」，原本興建五座公屋中的三座單位，改劃為「綠置居」出售，命名為「啟鑽苑」，最快在2021年5月推出，為了讓綠表買家有更多準備，我們決定一文闡述「綠置居」常見問題，包括申請程序、如何申請銀行按揭等問題，還會針對「綠置居2021」項目的景觀、交通、以至些揀樓部署上作出建議。
【居屋按揭】有可能唔批? 一文看清銀行回贈、年期及成數!
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
【按揭成數】又放寬? 即睇出租、自住、非住宅物業分別!
購置物業承造按揭，最常見的問題就是按揭成數。2020年，疫情打擊工商舖市場，金管局首次放寬按揭成數。究竟自住、出租、以及非住宅的不同類型物業的按揭成數有什麼分別? 《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。
【壓力測試】擔保人有幫助? 收入、花紅點計法?
壓力測試及供款佔入息比率是按揭的常見詞彙。究竟誰人要通過壓力測試? 壓力測試受制於什麼影響因素? 一旦未能通過「壓力測試」，透過擔保人協助又是否可行? 《胡．說樓市》嘗試於本文作出深入剖析。
