【車位投資】車位買賣、出租、按揭懶人包!五項因素決定應否投資!

【車位投資】車位買賣、出租、按揭懶人包!五項因素決定應否投資!

香港寸金尺土,乜都有得炒,除住宅外,其中一個投資熱門就是車位,皆因細細粒容易食,而且管理成本低,加上金管局剛放寬非住宅物業按揭成數至最高五成,都令不少人心思思想買車位。不過,目前經濟下行,購買車位有何注意?我們今次就由投資車位入門講起!

【新盤教學】教你睇售樓說明書:搵齊樓書重要資訊!

【新盤教學】教你睇售樓說明書:搵齊樓書重要資訊!

不少準買家在購買新盤前,都希望預先掌握樓盤資訊,以便正式推售前可做足功課。根據《一手住宅物業銷售條例》,發展商需在樓盤開售前的最少七天把樓書上載至銷監局網站、以及發展商項目網站。然而,售樓書資料繁複,如果我們從其他途徑去獲取新盤資訊,又有什麼地方需要注意?

【火險2020】怎樣比較火險保費?教你選擇火險的三大重點

【火險2020】怎樣比較火險保費?教你選擇火險的三大重點

樓宇結構保險俗稱「火險」,很多人在買樓時,在承造按揭時,銀行往往要求買家必須購買火險,但部份屋苑卻未替業主購買火險,因此買家必須透過銀行去購買、或自行在保險公司購買後,再出示證明予銀行,證明已符合銀行要求的火險安排。究竟什麼是火險?為什麼銀行需要買家購買火險?究竟怎樣比較火險的保費?

【建築期付款】新盤付款辦法拆解:即供 VS 建期按揭陷阱!

【建築期付款】新盤付款辦法拆解:即供 VS 建期按揭陷阱!

在辣稅影響下,近年新盤主導了市場,當中有不少發展商都透過提供高成數按揭,來增加樓盤的吸引力,但相反,準買家唯有先選擇建築期付款,入伙時再借取新按揭保險,才能壓縮首期開支,但原來建築期付款有不少陷阱,例如估價不足,究竟如何配合新按保使用?

【首置教學】二手買賣流程、查凶宅、按揭申請懶人包

【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包

香港已連續十年成為全球最難負擔的城市,要不吃不喝超過二十年才可以上車,中原城市領先指數在2019年6月攀上歷史頂點後也一直高位徘徊,但小市民的置業欲望並未減退。未上車準買家對買樓苦無頭緒,由買賣流程、按揭計算可能也摸不著頭腦。本文為新手買家所準備,希望一文可以梳理整個二手買賣流程,讓首置客買得安心。

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