房委會已陸續向合資格的「白居二2023」申請人發出批准信及確認書,適逢今年政府放寬居屋擔保期,隨時影響你的搵盤決定,《胡‧說樓市》將附以實例,一文解釋居二按揭的注意事項。
房委會已陸續向合資格的「白居二2023」申請人發出批准信及確認書,適逢今年政府放寬居屋擔保期,隨時影響你的搵盤決定,《胡‧說樓市》將附以實例,一文解釋居二按揭的注意事項。
白居二2023剛公布攪珠結果,相信大部分申請人均會連同新居屋一併申請,申請資格、注意事項、轉讓限制,《胡‧說樓市》一文跟你拆解!
現時普遍買家簽署的按揭契,不再是過往指明借款金額的「fixed loan」,而是屬於無上限貸款的「all monies」契。換言之,「all monies」按揭契包括業主的隱藏債務,隨時成為二手樓買賣的伏位。
「定息按揭計劃」已轉為恒常計劃,為一千萬港元以下的物業,提供10至20年期的定息按揭安排,本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊,以至計劃適合什麼人申請。
美國通脹強勁,聯儲局重啟加息周期,近月加息步伐變快,本港拆息亦急速上升,我們會為大家追蹤最新的供樓利息,包括H按、P按息率,以及現金回贈情況。
「綠置居2023」將於2024年3月28日起接受申請,新屋苑方面,今期只會出售長沙灣「麗玥苑」,共提供2,359伙,將以市價五二折出售,首次不設百多呎的開放式戶型,《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。
所謂「擔保人」,就是當買家財力不足以應付物業按揭時,依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。背後原理是,一旦借款人沒有能力履行債務責任,包括未能還款時,「擔保人」就會承擔其還款責任,更是整筆貸款的責任,這點必須留意。
2024年矚目新盤,《胡‧說樓市》會持續跟進!今年的市場焦點繼續落在新界西與啟德區,你進來就可以跳往所有新盤的重點分析!
隨著打擊短炒的額外印花稅(SSD)已成歷史,有人慶幸物業鬆綁,可趁機甩手,但亦有人會猜想短炒環境會否重臨,當年的「摸貨」風潮是否又會重燃?
全面撤辣是今年《財政預算案》的最大焦點。無論是稅制還是按揭成數都有變動,我們先整理一下,這些政策怎樣影響你們。