由昨早有觀眾率先向我們《胡．說樓市》報料，表示「柏傲莊三期」要拆卸重建，去到中午獲發展商確認消息。唯一不足，是截至昨天截稿一刻，我們還欠缺屋宇署回應、以及發展商新世界一些未及披露的訊息，故部份疑團還未能完全解開。隨著今午屋宇署及新世界再作回應，又是否代表我們更接近真相?
新盤攻略
新世界及港鐵合作的馬鐵大圍站上蓋「柏傲莊三期」開售，首張價單182個單位，扣除最高20%折扣後，即供均價19,999元，為三期中最高。究竟是否買得過? 我們將詳細羅列揀樓攻略、付款辦法、VR模擬景觀分析。
今早《胡‧說樓市》收到消息指，「柏傲莊III」有可能拆掉重建。最新我們收到新世界確認，基於發現第1座及第8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，並於7月6 日主動向港鐵及屋宇署通報，新世界決定主動拆卸重建，並向公眾交代事件。
中國海外的「維港1號」為啟德區跑道區首個住宅項目，共由兩座高座及一座低座組成，合共1,059個住宅單位，歸納市場吹捧的賣點主要有兩個：第一、交通基建；第二、景觀。我們將以VR模擬景觀，同大家搵出揀盤陷阱!
今期推售四個新居屋，合共提供7,047個單位。論數量，創出房委會恢售居屋後的新高，但實情有逾46%都來自粉嶺皇后山的「山麗苑」，全盤共提供六座，一共3,222個單位，提供今次新居屋的最細戶型、也是最低樓價的單位，但對準買家來說又有多大吸引力？我們用一文深入分析！
房委會「居屋2020」四個項目中，繼鑽石山「啟翔苑」後，位於馬鞍山的「錦駿苑」也應受到市場注目，只因提供單位較多，位置也較優勝。項目最細面積介乎311呎至494呎，入場銀碼低至200萬以下有交易。究竟馬鞍山「錦駿苑」景觀、配套等各方面的優劣是如何？我們一文整理，希望消費者在入市前可更了解樓盤。
要了解一個樓盤，我們只能依賴樓書、發展商示範單位、再配合實地考察作評估。但有些資訊，根本在樓書並不會披露出來，究竟我們忽略了甚麼?
2020年新居屋推出四個項目，當中以鑽石山「啟翔苑」最為矚目，只因這個位於「鑽石山綜合發展區」內的項目，隨著屯馬線鑽石山站開通後，令該區出現了雙鐵路優勢。全盤共提供940個單位，分開兩座，實用面積由295呎-502呎不等，折後售價介乎229萬-513萬元，平均呎價9,365元，也成為居屋2020的樓王。
已屆現樓、位於火炭工廠區的「彩禾苑」是今期居屋規模最小的項目，樓盤只提供一座，合共806個單位，位置上偏離港鐵「火炭站」，故對住戶生活會構成不便。63折訂價後，雖然屋苑平均呎價7,550元，但因屋苑最細面積也接近400呎，故入場價格也要253萬元。
有利集團及市建局合作重建的項目「利‧晴灣23」(L. Living 23)，單幢物業只提供142個單位，一房最平500多萬元起步，吸引不少上車客關注，但從自住角度出發，準買家也必須認清幾點。我們會透過一文闡述「利‧晴灣23」的注意事項，及其付款辦法上的特色。
