【KOKO MARE: 驗樓】過千萬兩房天台單位開箱! 呎價$22,815,交樓質素卻倒退 (附影片)

【KOKO MARE: 驗樓】過千萬兩房天台單位開箱! 呎價$22,815,交樓質素卻倒退 (附影片)

兩年前我哋驗過藍田KOKO HILLS,當時交樓質素都不算有大問題,單位得分85分,但兩年後最後一期KOKO MARE交樓,售價比第一期減了10%,卻連交樓質素都倒退……

【美國減息】聯儲局減息0.5厘,對本港樓市影響有多大?

【美國減息】聯儲局減息0.5厘,滙豐公布減最優惠利率0.25厘!

美國最新的議息結果,終在今日凌晨揭曉。聯儲局於今次議息會議上公布減息0.5厘,聯邦基金利率最新報4.75厘-5厘,減息對樓市最大的影響,最直接是降低供樓成本,但實際影響有多大?

【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項

【按揭計算: 最優惠利率】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項

滙豐最近下調H按封頂息率及最優惠利率,對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色,讓準買家作出適當選擇。

【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較

【按揭利率】供樓利息最低幾多?各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新)

美國正式啟動減息周期,近日有大行已重啟現金回贈,我們會為大家追蹤最新的供樓利息,包括H按、P按息率,以及現金回贈情況。

【樓市走勢Update】美國議息在即,減息能否抵銷供應因素? (附影片)

【樓市走勢Update】美國議息在即,減息能否抵銷供應因素? (附影片)

大摩發表報告估計,本港樓價明年將反彈5%,理由是減息帶來的憧憬。究竟美國減息能否抵銷供應過剩的負面影響?

【The YOHO Hub II: 驗樓】四房最大單位開箱,兩年半間買平26% (附影片)

【The YOHO Hub II: 驗樓】四房最大單位開箱,兩年半間買平26% (附影片)

近月開箱的新盤,很多都屬於轉角市前購入,但今次開箱的「The YOHO Hub II」則屬於劈價期間購入,驗樓單位面積901呎,屬於全期最大的四房套開則,今年5月劈價售出,比兩年半前買平26%,算不算執平貨?

【樓市走勢Update】招標方式神秘,海璇7年劈價42% (附影片)

【樓市走勢Update】招標方式神秘,海璇7年劈價42% (附影片)

「海璇」的車位造價高達480萬至500萬元,七除八扣後,一期的實價為5,686.5萬元,相當於呎價48,478元;而二期的實價為3,247.6萬元,呎價28,118元,即真實減幅達到42%,在七年間,資產減值2,438萬元。

【新盤取消交易被拖延】凱柏峰買家撻訂被拖足兩年,差價6%變18%,買家如何應對?

【新盤取消交易被拖延】凱柏峰買家撻訂被拖足兩年,差價6%變18%,買家如何應對?

多名來自不同大型樓花項目的撻訂買家來函,稱早已提出取消交易的要求,但發展商遲遲不肯確認,甚至表示拒絕要求,今次事主更被拖足兩年仍未能取消交易,差價由6%變18%,追差價的潛在危機一觸即發……

【樓市走勢Update】新盤追差價後,盤點市場尚餘的利好因素  (附影片)

【樓市走勢Update】新盤追差價後,盤點市場尚餘的利好因素  (附影片)

取消交易的第一滴血在長實洪水橋#LYOS發生後,會否有更多類近個案出現,市場都密切注視。因為轉角市前以高溢價接貨的買家為數不少,準買家正面臨上會抉擇,估值回調撻訂輸少當贏,卻也未必一了百了。

【利奧坊‧壹隅: 驗樓】一房三趟門怪則開箱,264呎索價$25,272/呎! (附影片)

【利奧坊‧壹隅: 驗樓】一房三趟門怪則開箱,264呎索價$25,272/呎! (附影片)

今次驗樓來到大角咀,是由恒地發展的利奧坊系列最新一期「利奧坊‧壹隅」,當時樓價跌勢尚未轉急,高溢價的樓花仍有承接,今次開箱的單位面積264呎,呎價高達$25,272,看似是一個常見的一房單位,但卻遇上睡房三趟門的怪則……

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