早前華懋長沙灣「瑜悦」首個私樓組裝合成(MiC)項目開售,大家都好奇新技術的交樓質素如何,今次我們剛好檢驗MiC公營房屋項目「樂翹軒I」,卻發現浴室漏水、舖磚空鼓等扣大分問題,驗樓得分更創房協樓新低……
居屋2024於2024年10月3日起申請,提供7,132伙,售價介乎$143萬至$467萬。新增「家有初生優先配屋計劃」,即睇入息、資產、購買資格的注意事項!
居屋2024攪珠結果剛出爐,但當中的具體安排、流程,以及抽籤機制是如何?可能你在申請時也不太清楚,就讓我們一文跟你全剖析!
今次開箱的單位是266呎的開放式戶型,呎價高達$24,360,但位置上卻只是一個位於深水埗的新盤,為何一個平均家庭收入較低的地區,住宅呎價能與豪宅媲美? 交樓質素又是否配得上呎價?
《施政報告2024/25》宣讀後,金管局緊接公布放寬住宅按揭成數,無論投資或自用物業,非按保按揭最高承造70%按揭,《胡.說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。
中小型住宅單位的租金回報,再次進一步回升到超過4厘水平。與樓市高峰期時的回報僅2.5厘相比,數據顯示買樓收租開始有吸引力,但背後還有哪些考慮呢?
財政司司長陳茂波今日出席立法會會議時表示,政府最新預測2024/25年度的財政赤字將升至約$1,000億,比2月底宣讀《財政預算案》時的$481億赤字估算高出1倍。
樓市轉跌,除了小業主遭殃外,發展商都難以倖免,今次開箱的「弦岸」也不例外,發展商莊士中國於去年6月曾以高溢價開售,但臨門一腳需要煞停賣樓,直至今年四月才劈價22%重推,惟至今仍只賣出9伙,究竟交樓質素又如何?
美國聯儲局今日凌晨公布減息0.25厘,符合市場預期;但另一邊廂,香港龍頭銀行滙豐、中銀卻出乎預期跟減,而且幅度與美息相同,公布下調最優惠利率(P)0.25厘,即減至5.375厘,下周一(11月11日)起生效。以封頂息率計,減息後新造H按的實際按息由3.875厘下調至3.625厘。
過往樓市狂熱的年代,賣樓等於一門必賺生意,但時移世易,不少發展商都要蝕本賣樓,今次開箱的蚊型盤恒珀,是恒和珠寶首個香港住宅項目,除了有蝕本賣樓風險外,驗樓時仲搵到好多搞笑設計,例如偽崁入式家電、古惑的插蘇等,一般新盤,以至舊樓裝修都好少見…….
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