在炮台山站附近、由宏安地產發展的「101 KINGS ROAD」，開出首批51個單位，折實平均呎價20,800元，以區內二手市場中間價開售，我們將一文分析各注意重點。
宏安
隨著樓價下挫，昔日被視為上車貨源的納米樓，至今已變成乏人問津的冷門貨，但當日以高溢價賣出的樓花盤，至今相繼落成，交樓質素是否對得起呎價? 點解樓價轉跌後，高溢價納米樓仍能出貨?
早年因為政府曾經推出限量地，納米樓就成為副產物，青衣「薈藍」就係其中之一，單幢物業絕大多數單位都屬於約200呎嘅納米樓。雖然驗收分數有9字頭，但洗手間卻細得好難轉身......
細位係咪一定好收租? 馬鞍山「薈晴」無否定呢點。皆因兩座、由364伙組成的「薈晴」正式收樓，過去兩個月，共促成九宗租務成交，月租介乎10000-14000元之間。
一出電梯， 走進窄窄的走廊，位於馬鞍山新盤薈晴低層237呎的開放式單位，近一成樓面做了露台；行出露台，有聲有畫面，景緻尚算開揚，但行車聲同鐵路齊齊合奏……
