今次我們開箱的是《胡‧說樓市》拍攝驗樓以來最細單位，開放式戶型只得152呎，當中生活區主體面積更只得47呎，究竟細得幾誇張?
納米樓
過往旺市期間，納米樓都以總價低作招徠，但實際呎價卻媲美豪宅，遇上轉角市，這批物業自然首當其衝，作為抵押品的質素亦較差最新再有報道傳出收緊納米樓的按揭審批，最近曾批出高達P+1封頂息率的按揭計劃，
早年因為政府曾經推出限量地，納米樓就成為副產物，青衣「薈藍」就係其中之一，單幢物業絕大多數單位都屬於約200呎嘅納米樓。雖然驗收分數有9字頭，但洗手間卻細得好難轉身......
我們今次參觀「AVA228」一個211呎的納米樓，無論內櫳或交樓質素，既驚又喜，平台竟然是單位面積的2.5倍，立刻去片!
子女能夠入讀名校，相信是不少家長的心願。要幫助子女贏在起跑線，有家長不惜貴價租住名校區住宅，為的就是一個名校網，故坐落名校網住宅也變得有價有市，也吸引不少投資者入市。九龍建業旗下薄扶林道「63 POKFULAM」就打正旗號作吸客手法，交樓質素優質，但這反而是問題所在。為什麼呢?
新盤代名詞除「納米樓」外，「高樓底」亦然，所以好多新樓上車客，為用盡家中每分每吋，都會考慮向高空發展，好似今集呢個單位咁，樓底高達11呎，但客廳窄長，如果要整閣樓，點先唔會令人感覺壓迫？
