轉按是什麼操作？目前市況下適合轉按套現嗎？有何利弊？《胡‧說樓市》將詳細分析。
最新消息
2025年香港樓市回顧：撤辣後首個完整年份，一手成交按年大升19%，錄得20,234宗，樓價終止三年跌勢回升約5%。展望2026年，市場仍需消化102,000伙潛在供應。
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宏福苑五級大火釀成160人遇難，揭發大維修防護網造假及消防系統失靈疑雲 。重建需50億元還是原地復修？在銀行停止估價、業主面臨「供空氣」的財政困局下，《胡．說樓市》深入分析這場人為慘劇後的法律責任、保險理賠與漫長的重建之路 。
中原創辦人施永青預測香港樓市已確認見底，未來6年樓價有機會累升85%。本文分析當前庫存、減息及發展商策略，探討在租金回升與新盤庫存高企並存下，樓市是否具備V形反彈條件。
2025年樓市氣氛回暖，成交量反彈。展望2026年，減息周期、逾10萬伙新盤供應及發展商定價策略將如何影響樓市？
樓市是否見底？《胡 ‧ 說樓市》分析房屋局最新一手住宅供應量及金管局負資產數據。雖然潛在供應達102,000伙，但現樓貨尾創七季新低。配合租金指數逼近歷史高位及減息效應，本文為你詳細解讀樓市供求新趨勢。
隨著本港跟隨美國減息，樓市出現更多「供平過租」個案。《胡 ‧ 說樓市》統計十大屋苑，發現減息後有9個屋苑供款低於租金。
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恒基石硤尾新盤「Belgravia Place」驗樓僅獲55分，創系內七年新低。業主批質素差，驗樓師發現露台欄杆鬆脫、窗戶漏唧膠、廁所水長流等嚴重問題。
