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購置海外物業，就如隔山買牛，除了要有一定想像力，想像物業周遭環境及實際居住情況外，更要有一定膽色落注；不過，在這一切之先，你必先要有一個你所信賴的中介或代理，為你提供可靠的資訊，及專業分析，那就取決你的眼光或運氣。

面對目前本港的政經局勢，不少覺得心灰意冷的香港人都選擇移民，造就近年隔山買牛風氣相當盛行。相對於本港樓市，海外樓市銷售規管相對寬鬆，結果也出現不少海外置業陷阱，究竟可以怎樣預防?我們訪問了幾位過來人，希望透過個案分析，透過一文整理海外樓市置業伏位以及應對方法。

大埔白石角作為新盤供應重鎮之一，多個項目都已交樓，其中位置近海、由鷹君發展的「朗濤」則最近交樓。項目由名牌發展商「金門建築」負責，但收樓結果卻令人失望，詹Sir更大彈外牆骯髒，而且睡房是喇叭形開則，考起戶主擺放傢俬！

2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。

近期屯門區頗熱鬧，新地在區內推售「御海灣」時，同一時間區內有新盤交樓，就是位於屯門濾水廠附近的「御半山」。這個在兩年前由新地推售的樓盤，當時平均呎價高達15,000元，就被形容為貴絕整個屯門區，但究竟收樓質素跟樓價又是否成正比?

上車客最常見的就是資金不足，將價就貨下唯有選擇舊樓，其實裝修要煩的事本已不少，不過如果要裝修的是舊樓，要煩的事通常會更多，以下是四個舊樓最常出現的問題，裝修前記得要留意呀！

內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售，這個由四座組成物業組成，屬於較遠期樓花的物業。發展商表示，單位戶戶享有海景，首批推出138個單位， 扣除最高20%折扣額後，即供均價17,687元，以500萬元入場買開放式單位做賣點，但實情油塘區是未來市區新供應重鎮，不單油塘灣有大型重建計劃，工業區也會不斷轉型，故景觀隨時莫大變數。我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀，以及深入分析交通配套等因素。

子女能夠入讀名校，相信是不少家長的心願。要幫助子女贏在起跑線，有家長不惜貴價租住名校區住宅，為的就是一個名校網，故坐落名校網住宅也變得有價有市，也吸引不少投資者入市。九龍建業旗下薄扶林道「63 POKFULAM」就打正旗號作吸客手法，交樓質素優質，但這反而是問題所在。為什麼呢?

特首林鄭月娥今早終於宣讀新一份《施政報告》，房屋政策仍然佔了不少篇幅，包括強調大增土地供應，但早前市場傳出的放寬1,500萬元以下住宅按保卻未見蹤影，其中較矚目的可算是撤銷工商舖的雙倍印花稅。

不少準買家在購買新盤前，都希望預先掌握樓盤資訊，以便正式推售前可做足功課。根據《一手住宅物業銷售條例》，發展商需在樓盤開售前的最少七天把樓書上載至銷監局網站、以及發展商項目網站。然而，售樓書資料繁複，如果我們從其他途徑去獲取新盤資訊，又有什麼地方需要注意？