美國聯儲局最新議息結果出爐，維持利率不變但立場轉鷹，聲明及「點陣圖」暗示減息預期降溫，滯脹風險升溫。本文為你深入剖析會議細節，以及對香港P按、H按及樓市的長遠影響。
按揭教學
HIBOR持續回落，供樓每月慳幾多？即睇拆息下跌原因及影響，注意3大按揭關鍵，助您避開供款陷阱，精明計數！
大埔上然「1家1」買樓計劃潛在的按揭陷阱？本文深入剖析買家因付款辦法、補充協議及銀行審批問題險墮困局，發展商萬科如何回應，以及銷監局與消委會的看法。
白居二2024最新攪珠結果已出爐，申請資格、注意事項、轉讓限制，《胡‧說樓市》一文跟你拆解!
於2021年至2023年推出的樓花盤，若買家選擇建築期付款計劃，來到今年臨近入伙前上會，大多迎來估價不足的情況，有按揭公司推出110%按揭計劃，幫助有多大?
金管局剛公布，推出一次性特別安排，容許2021年1月1日至2023年12月31日簽訂臨約，並選用建築期付款的自住買家，若估價低於合約價，可以不經按保，透過傳統銀行申請最高80%按揭，而且「供款與入息比率」上限可由50%上調至60%。
《施政報告2024/25》宣讀後，金管局緊接公布放寬住宅按揭成數，無論投資或自用物業，非按保按揭最高承造70%按揭，《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。
甩按保是什麼？有何好處及如何幫助合法出租物業？《胡‧說樓市》為你解釋原理及相關退保手續。
《施政報告2024》公布，出租物業的最高按揭成數已提升至70%，供款佔入息比率上限劃一50%，我們將一文闡述投資物業的按揭注意事項及計算方式。
所謂「擔保人」，就是當買家財力不足以應付物業按揭時，依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。背後原理是，一旦借款人沒有能力履行債務責任，包括未能還款時，「擔保人」就會承擔其還款責任，更是整筆貸款的責任，這點必須留意。
