【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較 (7月7日更新)
美國聯儲局自新冠肺炎疫情後，進入零利率時代，加上無限量化寬鬆(QE)，相信本港樓按利率短期內亦會維持低位，究竟各大銀行目前H按與P按息率是多少？現金回贈最多是哪間銀行？我們持續為你更新！
【白居二2020】居屋按揭、補地價、申請程序懶人包
二手樓價飛升，中原城市領先指數創新高，香港人寄望抽中政府的資助房屋。但新居屋供不應求，香港人還有什麼選擇? 政府早年推出一項「白居二」政策，為居屋準買家提供多一個選擇。究竟什麼是「白居二」? 申請「白居二」有什麼需要留意，以至很多時我們聽到「白居二」按揭申請很困難，實情又是不是? 本文冀以一文整理當中蹺妙。
【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項
一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？準買家又應該如何抉擇呢？我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。
【按揭擔保人】誰有資格做擔保？你要知的四件事！
所謂「擔保人」，就是當買家財力不足以應付物業按揭時，依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。背後原理是，一旦借款人沒有能力履行債務責任，包括未能還款時，「擔保人」就會承擔其還款責任，更是整筆貸款的責任，這點必須留意。
【定息按揭計劃】拆解申請利與弊！如何適合呼吸Plan苦主？
「定息按揭計劃」今日起接受申請，為一千萬港元以下的物業，提供10至20年期的定息按揭安排。其實大家只要善用這個定息按揭，隨時可從「呼吸Plan」甩身，發揮意想不到的效果。本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊，以至計劃適合什麼人申請。
【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！
由於傳統銀行只能承造最高六成按揭，故資金有限的準買家只能依賴「按揭保險」，但香港按揭證券公司會收取一筆「按揭保險費」，但當中卻有四個「按揭保費」的收費表，究竟哪一款才適合自己呢？
【按揭教學】轉按、加按、現金回贈、MORTGAGE LINK通識
近年物業按揭生意競爭激烈，銀行紛紛吸納轉按或加按客戶。銀行均願意提供極高現金回贈，套現後金額也可存放資金於「MORTGAGE LINK」戶口賺取利息，故不少業主在罰息期過後，也傾向進行轉按，從而增加收入。2019年起，匯豐銀行帶頭削減現金回贈，轉按及加按誘因會否大幅削減?
【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包
香港已連續十年成為全球最難負擔的城市，要不吃不喝超過二十年才可以上車，中原城市領先指數在2019年6月攀上歷史頂點後也一直高位徘徊，但小市民的置業欲望並未減退。未上車準買家對買樓苦無頭緒，由買賣流程、按揭計算可能也摸不著頭腦。本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。
【按揭教學】物業估價懶人包：估價不足上會方法
買二手樓後，最頭痛往往是向銀行申請按揭一環。很多時，我們也會聽到「估價不足」的個案，實情銀行在審批每一宗按揭申請時，除了參考準買家的借貸能力之外，還會委託獨立的估價公司來為物業作「銀行估價」，再決定最終可批出的按揭成數及金額。究竟還有什麼因素會影響按揭成數呢? 本文會詳細剖析影響貸款額的各項因素。
【村屋入門】村屋種類、買賣及注意事項、村屋按揭一文睇清
近年村屋買賣活躍，但不少人都擔心究竟銀行是否會承造村屋按揭。其實無論是村屋或者丁屋，銀行一樣可以批出按揭貸款的。原則上跟私樓一樣，村屋最高可以獲批六成按揭。透過申請按揭保險，更可以獲取最高八成至八成半按揭，但究竟是否全部村屋都受理？在什麼情況下，銀行會不受理呢?
