「定息按揭計劃」已轉為恒常計劃，為一千萬港元以下的物業，提供10至20年期的定息按揭安排，本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊，以至計劃適合什麼人申請。
按揭教學
坊間不少銀行或財務公司都有提供按揭計算機，讓準買家可輕鬆並準確地計出每月供款額、所需的入息水平等資料。《胡．說樓市》希望透過本文來解釋按揭計算機的運作，解釋背後的按揭計算公式，並以實際案例講解。
金管局於2024年2月28日公布，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。有見及此，金管局認為適宜暫停實施按揭的壓力測試要求。
隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後，由2023年1月1日起，新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年，居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排，《胡‧說樓市》跟你一文剖析!
轉按是什麼操作？目前市況下適合轉按套現嗎？有何利弊？《胡‧說樓市》將詳細分析。
負資產再度破萬宗，除因為樓價下跌之外，還因為放寬按揭保險所致，究竟現時負資產情況對樓市有無危險? 原來當你的物業處於負資產邊緣，賣樓都要小心!
Mortgage Link 是專為住宅按揭人士而設的活期高息戶口，用於對沖按揭利息開支。《胡‧說樓市》將講述利用這類戶口的好處，以及各種注意事項。
以前購買600萬以上的樓花盤，買家不能借取新按保，現在卻放寬至跟現樓看齊。減辣後，有業界認為措施有助發展商加快資金回籠，也等於刺激疲弱的市場，甚有托市意味，但實際能否達至如此成效?
買二手樓後，最頭痛往往是向銀行申請按揭一環。很多時，我們也會聽到「估價不足」的個案，實情銀行在審批每一宗按揭申請時，除了參考準買家的借貸能力之外，還會委託獨立的估價公司來為物業作「銀行估價」，再決定最終可批出的按揭成數及金額。究竟還有什麼因素會影響按揭成數呢? 本文會詳細剖析影響貸款額的各項因素。
申請按揭時，往往都需要用到TU信貸評級。如何查看自己的TU評級紀錄？TU評級差有甚麼後果？環聯信貸報告洗底點做好？
