尋找居所

大圍站上蓋「柏傲莊二期」規模較一期為大，共由三座物業合共1,415個單位組成。物業關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約為25個月，跟一期入伙時間相距不遠。如果未能抽中一期，又是否值得放眼第二期?

帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。發展商表示短時間內會出價單，我們可以先從樓書及航拍照片，了解一下二期的揀樓攻略。

受環球疫情影響， 今首三季民生及經濟活動都受滯，發展商推盤策略都因時制宜；踏入今年末季，各大小新盤都蓄勢待發，到底由年初累積至今的購買力，會否一併大爆發，迎來全年樓市最高位?

新世界在港鐵大圍站上蓋的項目正式命名為「柏傲莊」 (The Pavilia Farm)，當中第一期共783個單位，已取得預售樓花同意書，最快10月推售。樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋，樓盤基座還設有區內少有的大型商場，究竟有什麼揀樓秘訣呢？還有一個隱憂不可忽視，就是沉降問題。

之前我們介紹過英國升學的各種貼士，其實除了為仔女選擇合適學校外，在升學前有很多繁瑣的工序必須處理，包括出發前申請簽證、尋找居所及委託監護人、尋找升學顧問，以至仔女在當地的生活費預算也要計算清楚，以下這五大Checklist，記住事前做足準備。

上次幫谷友搵完天水圍500萬元三房上車盤，今次我哋幫另一位谷友搵個中價盤，如果持有100萬元首期，家庭客想於將軍澳區搵盤，可以有咩選擇？我哋今次繼續帶大家實地直擊！

隨著第三波新冠肺炎疫情逐步緩和，開始有發展商趁勢推盤，亦有準買家希望能尋找安樂窩，周不時都有谷友向我們查詢搵盤，今次我們一於幫新婚谷友找尋兩、三房上車盤，Budget大約500餘萬元，我們就去上車聖地：天水圍幫谷友搵盤！

英國政府公布港人BNO移民通道後，不少人都鋪路移居當地，但子女的教育尤關重要，我們會一連幾篇分析英國升學要點，今次先教你認識英國的教育制度、學校種類，以至列出有用工具辨別學校的優劣！

第三波疫情稍緩，新地隨即推受在天水圍的「WETLAND SEASONS PARK 3期」，今期提供318個單位，關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月，首批只推出65個單位試水溫，如想看第3期的價單分析，請到文末詳看！

日出康城作為住宅供應重鎮，缺乏配套一直為人詬病，但這個情況即將改善，因為區內的旗艦商場The Lohas剛於8月23日開幕，究竟內裡有咩舖頭？作為目前最大賣點的兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」，究竟有幾巴閉？