1989年:八九民運觸發九七回歸信心危機,不少知識份子紛紛移民,報章雜誌也道出港人最悲觀一面。2019年:政府提出「《逃犯條例》修訂」議案,引來社會極大爭議,200萬零一人上街,「移民」二字再度成為熱門搜尋關鍵詞。兩個年代,對本港樓市有何影響?香港人,走或不走?
1989年:八九民運觸發九七回歸信心危機,不少知識份子紛紛移民,報章雜誌也道出港人最悲觀一面。2019年:政府提出「《逃犯條例》修訂」議案,引來社會極大爭議,200萬零一人上街,「移民」二字再度成為熱門搜尋關鍵詞。兩個年代,對本港樓市有何影響?香港人,走或不走?
以為《#施政報告》放寬樓按可刺激樓市,但當社會運動發酵至此,小市民傷亡令人心痛至極。無論消費以至長遠投資,大家只會更趨保守。樓花期長達兩年的啟德樓盤「#嘉峯匯」在這個氣氛下推出,大家又會怎樣看待?
樓市是否位高勢危,金管局慣於引用一個數字: 「家庭負債佔本地生產總值」作為佐證。在九月中,金管局發布的《貨幣與金融穩定情況半年度報告》中就指出,相關比率已由去年第四季的72%,攀升至今年第二季歷史高位75.5%。
新盤代名詞除「納米樓」外,「高樓底」亦然,所以好多新樓上車客,為用盡家中每分每吋,都會考慮向高空發展,好似今集呢個單位咁,樓底高達11呎,但客廳窄長,如果要整閣樓,點先唔會令人感覺壓迫?
因為土地供應不足,政府力谷「明日大嶼」,但實情市場上卻是有地不起樓。在香港寸金尺土的繁華鬧市內,你應該很難想像有豪宅地皮丟空一年半載,任由它雜草叢生,但實際上這個畫面,卻是活生生在我們面前出現。
去年馬鞍山「薈朗」取得95分佳績,今次驗同屬宏安發展,位於大圍半山的「薈蕎」,又Keep唔Keep到質素?可惜入屋第一印象不似預期,詹Sir仔細一睇,牆身污糟一撻撻,究竟搞邊科?
來到這個地方,入夜後幾得人驚。只因一幢幢石屋死氣沉沉,外牆無鋪磚,道路無美化。今時今日政府不斷強調供應不足,力谷填海「鴻圖大計」,這裡卻是有屋無人住,而這個狀態卻竟維持了十三年。這個地方究竟在哪裡?
《施政報告》後第三個開價新盤,就是位處偏遠的錦田「山水盈」,項目由路勁發展,首批推出67個單位,扣除最高18%的折扣額,即供均價10,972元,比起對上開售的「PARK YOHO NAPOLI」在去年九月的開價15,140元,等於大幅低出近三成。
座落於英國倫敦西南面,位於Battersea的首個商住項目「Coda Residences」, 外望似積木層層叠,但實情外剛內柔,設計亦大有來頭﹗
這座前身為『紐約銀行總部』、有近90年嘅歷史建築,經過名建築師名建築師「Ralph Walker」之手, 改建為「華爾街」首批商住項目: 「One Wall Street」,到底會係咩面貌?