買樓一定要俾地產經紀(代理)佣金嗎?回佣又是否合法?即了解地產經紀一二手樓佣金計算及支付方法,以下將詳細講解計算代理佣金的細節和須注意事項!
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政府放寬按揭成數對刺激樓市作用有限外,有部份評論則認為,放寬按揭成數可方便買家進行轉按或趁機「搣甩」按保,實質情況如何?
《胡·說樓市》客觀分析多個影響樓價的因素,為你提供2023年香港的樓市走勢預測。
近年村屋買賣活躍,但不少人都擔心究竟銀行是否會承造村屋按揭。其實無論是村屋或者丁屋,銀行一樣可以批出按揭貸款的。原則上跟私樓一樣,村屋最高可以獲批六成按揭。透過申請按揭保險,更可以獲取最高八成至八成半按揭,但究竟是否全部村屋都受理?在什麼情況下,銀行會不受理呢?
最新財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議,向議員釋出有機會放寬自住買家的按揭成數比例的消息,對市場產生什麼作用?
十大屋苑 (又稱藍籌屋苑) 一向是二手市場的重要指標,《胡‧說樓市》幫大家綜合各屋苑簡介,以便谷友了解更多十大屋苑的揀樓攻略與注意事項。
為搶佔按揭市場份額,銀行近年都從按揭條件入手,除提供較優惠的樓按息率外,亦會提供現金回贈吸引申請者。對於銀行提供的「現金回贈」有幾點必須留意。
谷友不久前私訊我們,引述討論區的熱門貼文,稱懷疑康城首都某單位在裝修期間改動主力牆,想知道事況發展,而我們更關心的是,為何會發生這種事情? 谷友們裝修或睇樓期間如何保障自己?
葵芳「葵芳匯」一層46年的舊樓翻新後當作新盤發售,除了令準買家擔心可承造的按揭年期外,更多人擔心「地契年期」一點,憂慮隨著樓盤地契年期完結,最終政府可能會收回土地,而最終被弄至雞毛鴨血。事實上,近年香港人關注的「2047年大限」,正正是同一問題。
針對私人住宅管理費,消委會進行為期兩年研究,訪問業主、物管公司、整理管理費相關投訴案例、翻閱大廈公契等資料,發現現時私樓住宅管理存有很多問題