入屋逐樣捉

內房相繼爆財困，佳兆業也有類近問題，他們在深水埗有一個新盤正在交樓，是位於醫局街的「弦雅」，集團財困下，交樓質素會否特別差？

我們今次檢驗的單位屬於「嘉峯匯」的三房單位，成交價近$2,000萬，單看樓書平面圖，已能發現主人房的「保齡球則」，實際情況又如何?

由小型發展商宏富遠東發展的新盤「南屏匯」，只有47伙，由39間分層單位、以及8間洋房組成，竟在短短兩三個月間，把分層全數沽清。如此速戰速決，交樓又有沒有驚喜呢?

「Marini」的交樓質素較「Montara」理想，需執修地方不多，局部有扣分的地方只在批盪、油漆、窗及家電，其他一律沒扣分，最終單位得95分，驗樓師亦同時分析隔火層的利與弊。

今日我們會見其中一個屋苑，是會德豐地產的「Montara」2B座高層A室，一個500多呎的兩房單位，單位驗樓得分81分，貼近B級尾的界別，不算十分理想。

《胡‧說樓市》有名谷友購入長沙灣重建項目「海珀」不久，已出現不少單位維修及管理問題，外牆試水時更發現，下層單位竟同時滲水，究竟發生什麼事? 為何業主嬲到要搵申訴專員公署?

恒基在西營盤旁的「藝里坊．2號」剛入伙，我們碰巧會驗收全盤分層最細190呎的單位，舖磚手工為主要扣分位，最終單位取得91分，評級屬於優質。

長實跟市建局合作的深水埗「愛海頌」剛剛交樓，樓盤其中一個特色是三角形則，究竟係咩玩法? 我們決定跟你開箱驗樓。

由其士夥拍市建局合作發展的大角咀「傲寓」交樓，單位的驗樓總分只得56分，創出《胡．說樓市》平台在2021年的新低紀錄。

永泰地產在「掃管笏」的另一個項目「OMAOMA」入伙，有業主邀請我們《胡．說樓市》參觀新盤，我們也邀請驗樓師一起開箱。