去年全面撤辣救市無效,逾十萬一手庫存壓力未退,新一份《財政預算案2025》,財政司司長陳茂波以「強化版」財政整合計劃自居,但實情針對樓市已無大招可出。
《財政預算案2025/26》公布,2025年2月26日起將$100萬印花稅門檻由$300萬樓下物業,擴大至$400萬樓下物業,究竟住宅從價印花稅如何計算?
財政司司長陳茂波今日宣讀《財政預算案2025/26》,《胡‧說樓市》將為大家整理當中節流、派糖、救市政策的懶人包!
去年《財政預算案》宣布全面撤辣,被視為放手一搏救市的最後手段,但效果不如理想,面對千億財赤,新一份《預算案》還有哪些手段?
今次驗樓的尚柏,屬於元朗插針式單幢項目,在百無的困局下,去年10月只能以均價$9,200去貨,今日終於交樓,卻驚現一屋14個消防花灑頭,以及主人房梯形奇則!
《財政預算案》將於下周三(2月26日)宣讀,在市場激烈競爭下,似乎發展商都心急出貨,而且開價不敢進取,宏安旗下的鴨脷洲「Coasto」及恒基、新地合作發展的九龍城「南首」同日開價,前者即供平均呎價$17,085,後者即供平均呎價$17,388,均希望以低價作招徠。
減息周期啟動,滙豐銀行推出最新首三年及五年定息計劃,貸款期的首三年固定按息3.18厘,或首五年固定按息3.03厘,較現在新造H按、需以封頂息率3.5厘計算息率為低。
於2021年至2023年推出的樓花盤,若買家選擇建築期付款計劃,來到今年臨近入伙前上會,大多迎來估價不足的情況,有按揭公司推出110%按揭計劃,幫助有多大?
澄碧邨事隔數年卻變為外勞宿舍集中地,今次前往睇樓的單位,面積1,240呎,但叫價卻跌至$300萬,而且業主丟空期間,更疑似被人非法侵佔,這個隱世孤島,究竟變成怎麼樣?
北角英皇道重建項目「皇都」剛公布最新價單,推出88個單位,扣除最高22%的折扣率,平均呎價18,540,對比3個月前開售,同位於英皇道重建項目「101 Kings Road」的首張價單平11%。
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