【帝御‧金灣終極天書】分析價單、樓書重點!位置、平面圖全拆解!

【帝御‧金灣終極天書】分析價單、樓書重點!位置、平面圖全拆解!

帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御.金灣」,第一期由兩座物業組成,提供611個單位,樓盤提供實用不足200呎的迷你戶型,細絕同區新盤,有助壓低入場價去擴闊客源,項目已上載樓書與價單,我們一於同大家深入拆解揀盤攻略!

【西半山THE RICHMOND】開價、付款期分析:視乎資金情況

【西半山THE RICHMOND】開價、付款期分析:視乎資金情況

樓盤極具話題性,以蚊型戶設雙露台的手法來賺盡小業主,恒基在西半山「THE RICHMOND」開價,首批推出30個單位,扣除最高7%的即供折扣後,均價29,998元,對比附近「羅便臣道80號」及「羅便臣道31號」等項目,現價介乎28,942至31,000元呎,表面開價尚算貼市,但實情怎計發展商也是大贏家。

【西半山THE RICHMOND】平面圖分析:蚊型戶度真呎數

【西半山THE RICHMOND】平面圖分析:蚊型戶度真呎數

望一望兩個平面圖,在B及C室之間二選一,你們又會選哪個?純粹第一直覺,B室的內櫳似乎比起C室細一點,皆因B室客飯廳主體面積屬於方正設計,反觀C室除了在客飯廳主體面積之外,還多設一個大型凹位,可作儲物用途。但根據樓書資料,這兩個全盤最細面積的開放式戶型,B室實用面積219呎,原來卻比起C室的206呎,足足大了13呎。

胡‧說精選

Scroll to Top