今次驗樓來到大角咀，是由恒地發展的利奧坊系列最新一期「利奧坊‧壹隅」，當時樓價跌勢尚未轉急，高溢價的樓花仍有承接，今次開箱的單位面積264呎，呎價高達$25,272，看似是一個常見的一房單位，但卻遇上睡房三趟門的怪則......
恒基
「THE HADDON」共提供453個單位，首批開出92個單位，即供平均均價高見19,280元，不單較同區二手樓價高20-28%，較對上一期還輕微加價2%。溢價推盤是否有承接? 有幾點值得要先了解。
當「THE HADDON」即將開售，碰巧撞正同系前期項目「必嘉坊‧曦匯」的收樓期，交樓質素或多或少可讓潛在買家參考，今次開箱的兩房單位，兩年前以呎價$23,747成交，時至今日已跌價約兩成......
由樓花變現樓推售，「映岸」錯過了樓市正式轉角前推售的時機，其後樓市轉角向下，來到今天政府全面撤辣，又是否合適的推盤時機?
大角咀「利奧坊‧首隅」，項目共提供234個單位，有68%均為實用面積252-285呎的一房單位，預計關鍵日期為2025年6月10日，現市況下是否仍有吸引力?
恒基發展的Caine Hill，屬於蚊型項目，明明這個地盤不足一萬呎，但偏偏起到187個單位，而且分層單位一層八伙，你已經想像得到有幾細。實際環境及交樓質素如何?
以忍讓價為招徠的粉嶺One Innovale，第一期One Innovale Archway已率先交樓，但發展商似乎交樓交得倉促，部分交樓手工都比較馬虎，我們跟大家一同前往驗樓!
「胡‧說調查報道」來到元朗「尚悅．嶺」，屋苑居民常用出入口突然被，主要源於同彼鄰同系屋苑，就公共道路的路權爭議，究竟誰是誰非? 當日負責規劃的發展商有無責任?
恒基位於黃埔的「必嘉坊」(Baker Circle)項目即將推出，這個透過舊樓併購而成的項目，坐擁999年地契年期，有什麼需要注意呢?
納米樓細得有幾誇張? 今日想帶大家再看一個實際例子，就是恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」。項目剛交樓，我們會參觀一個實用面積不足200呎的單位，接近分層面積中最細的單位。
