【THE HENLEY一期揀樓攻略】價單、平面圖、示範單位深入分析! (附影片)

【THE HENLEY一期揀樓攻略】價單、平面圖、示範單位深入分析!

位於啟德區、由恒基地產發展的「The Henley」全個項目會分三期推出,首先推出的第一期合共有479個單位,較毗鄰Monaco能夠享有較開揚的景觀,但其價格也是整區最高。我們會按樓盤的位置、景觀、揀樓攻略作一分析,及對價單以至付款辦法給予讀者建議。

【驗樓:北角君譽峰】一房質素如何? 樓下環境成死症!

【驗樓:北角君譽峰】一房質素如何? 樓下環境成死症!

恒基在北角馬寶道的單幢樓「君譽峰」交樓,樓盤屬於三年期的遠期樓花項目,樓下以舊式商舖為主,但卻因發展商迎合市場對銀碼細的樓盤有需求,故刻意劏細單位出售,買家跟發展商以樓價對賭區內未來變化外,究竟樓盤又是否交出相應質素。有業主委託我們驗樓,我們《胡.說樓市》團隊也入屋看個究竟。

【帝御‧金灣終極天書】分析價單、樓書重點!位置、平面圖全拆解!

【帝御‧金灣終極天書】分析價單、樓書重點!位置、平面圖全拆解!

帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御.金灣」,第一期由兩座物業組成,提供611個單位,樓盤提供實用不足200呎的迷你戶型,細絕同區新盤,有助壓低入場價去擴闊客源,項目已上載樓書與價單,我們一於同大家深入拆解揀盤攻略!

【西半山THE RICHMOND】開價、付款期分析:視乎資金情況

【西半山THE RICHMOND】開價、付款期分析:視乎資金情況

樓盤極具話題性,以蚊型戶設雙露台的手法來賺盡小業主,恒基在西半山「THE RICHMOND」開價,首批推出30個單位,扣除最高7%的即供折扣後,均價29,998元,對比附近「羅便臣道80號」及「羅便臣道31號」等項目,現價介乎28,942至31,000元呎,表面開價尚算貼市,但實情怎計發展商也是大贏家。

【西半山THE RICHMOND】平面圖分析:蚊型戶度真呎數

【西半山THE RICHMOND】平面圖分析:蚊型戶度真呎數

望一望兩個平面圖,在B及C室之間二選一,你們又會選哪個?純粹第一直覺,B室的內櫳似乎比起C室細一點,皆因B室客飯廳主體面積屬於方正設計,反觀C室除了在客飯廳主體面積之外,還多設一個大型凹位,可作儲物用途。但根據樓書資料,這兩個全盤最細面積的開放式戶型,B室實用面積219呎,原來卻比起C室的206呎,足足大了13呎。

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