白居二2022已敲定於2月25日起受申請，相信大部分申請人均會連同新居屋一併申請，但要注意的是，由於居二屬於自由定價，樓齡及按揭將主宰放盤價格，《胡‧說樓市》一文跟你拆解!
白居二
由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！我們今次將詳盡分析。
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
居屋2020的申請期剛於10月上旬截止，下一步就是攪珠程序，再之後已經是揀樓，但當中的具體安排、流程，以及抽籤機制是如何？可能你在申請時也不太清楚，就讓我們一文跟你全剖析！
《胡‧說樓市》編輯部也發現，隨著第五波疫情稍緩，居二放盤亦隨市況而反彈，選擇花多眼亂，亦希望谷友們先有充分理解才入市。
雖然第五波疫症拖累，睇樓活動陷入停頓，買賣成交拉鋸，居屋第二市場表面上也受到影響，今集我們帶大家參觀將軍澳居屋盤「彩明苑」，順道分析居二按揭年期問題。
由市建局發展的首個港人首置先導項目「煥然懿居」，早於2019年初公開發售，當時只有450個單位，最終收逾二萬宗申請，競爭激烈，但卻尚餘43個貨尾單位。市建局最新已公布貨尾單位的電腦攪珠結果，並於1月起揀樓，究竟有咩要注意？
