【房屋供應】一手供應量回落 對樓市有影響?

【房屋供應】一手供應量回落 對樓市有影響?

運房局剛公布一手私樓供應數字,最大亮點是「潛在供應」數字見頂回落,由2017年第二季高位觸及98,000個單位,回落至最新93,000伙,跌幅逾半成,並創下七個季度新低,這是否反映發展商加快賣樓,令到可發售單位大幅回落呢? 背後就要拆解一下「潛在供應」這組數字。

【空置稅拆解】樓花貨尾是甚麼?為何要囤地?

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凡事真的不可看表面!明明全港有三萬警力,但元朗竟可出現無警黑夜!比例點分配,難怪記者誓要追查清楚!同一道理,套用在運房局剛公布的供應數字,明明一手供應 維持93,000個單位,已經連續五季維持此數,表面上沒什麼特別好報道,但若仔細分析各組成部份,就知道又是一場數字遊戲。

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