油塘蔚藍東岸特色單位開箱！業主以1,088萬元購入2座低層659呎連雙平台三房單位，驗樓結果竟跌穿七字頭僅得69分（D評級）！驗樓師Joe Sir直擊大門傾斜刮地、冷氣去水盤滴水、電器故障、地磚自爆及牆身水漬等瑕疵，即睇詳細驗樓報告與油塘區最新發展前景！
油塘
長實油塘新盤「親海駅II」陸續交樓，《胡‧說樓市》拍攝Garden Villa複式特色戶的驗樓情況。業主以817.5萬元購入，呎價僅1.6萬元。雖然價格吸引，但驗樓師Joe Sir發現多處瑕疵，業主更直言管理費高昂但保安設施不足。
油塘新盤「朗譽」交樓，天花現「漏水」銹漬、黑廁門變形等問題。本文深入剖析單位交樓質素、解構「回力鏢」銷售爭議，並提供詳細驗樓清單及投資潛力分析。
居屋2024油塘「高曦苑」共有864個單位，其面積最細起步已經375呎，最大面積則為478呎，全批單位平均呎價為7,610元，略高於安達臣的「安柏苑」約8%，樓花期也是買家入市的另一個考慮。
油塘「朗譽」貨尾回佣幅度高達28%，導致銀行決定收緊估價，不單連累最近入市買家估價不足，連在劈價前以高溢價買樓的第一批業主，銀行也「有殺錯、無放過」決定一律收緊。
延期再延期，經歷超過三年樓花期後，油塘新盤「蔚藍東岸」終於收樓，等待交樓期間，樓市都已經由升轉跌，作為內房五礦地產首個香港住宅項目，用三年磨一劍，交樓又係咪特別好質素?
油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。
油塘「高宏苑」是「綠置居2022」唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮。我們會一文剖析其環境、交通、及開則。
油塘「海傲灣」業主，入伙不久即現冷氣機室內滴水問題，經了解後，業主發現同屋苑其他業主也有相同問題，但發展商一律歸咎冷氣機清潔不佳，究竟問題出於哪裡? 是否真的與清潔有關?
油塘最近有新盤推售，一度成為市場關注點，原來附近都有新盤陸續落成入伙，當中包括宏安地產發展的「曦臺」，這個屋苑只有兩座，亦非戶戶有海景，我們一於到其天台特色單位驗個究竟！詹Sir還發現，天台常見的「馬騮頭」有可能成為播毒陷阱，除此之外，單位的露台設計亦耐人尋味，隨時有出無入！
