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【掃管笏帝御‧金灣】最平291萬起步,開則細絕同區新盤!

即使第三波新冠肺炎疫情爆發,限聚令加強罩令實施,但未有嚇怕發展商推盤,由香港小輪與帝國集團合作發展的青山公路新盤「帝御‧金灣」昨日突擊上載樓書後,今日再極速開價,折實最平291萬,但開則卻細絕近年同區新盤。

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最細單位僅185

「帝御‧金灣」第一期為項目的第三及第五座,前者一層23伙,後者一層25伙,預計關鍵日期為2022年4月30日,由精進建築承建,合共提供611個住宅單位,其中位於3座地下15室為全盤最細單位,更細絕同區近年新盤,實用面積只有185平方呎,屬於開放式戶型,但外接137平方呎花園。

全盤最細單位為185呎
全盤最細單位為185呎

面積最大則是3座19樓10室,實用面積1,267呎,屬於四房一套、工人房連廁戶型,同時外接434呎平台及1,197呎天台。

掃管笏新盤最細單位排名

屋苑最細單位面積
NAPA437呎
上源312呎
滿名山308呎
OMA By The Sea297呎
OMA OMA250呎
恆大‧珺瓏灣201呎
帝御‧金灣185

首張價單折實呎價$13,578

發展商於昨日上載樓書後,今日極速開價,首批123伙折實平均呎價13,578元,折實全數不足660萬元。但首張價單未有推出全盤最細的3座地下15室,價單中最平單位為3座高層地下15室,扣除最高6%折扣率,即供折實291.21萬元,呎價14,068元,雖然較5月開售的小欖新盤OMA by the Sea高7.6%,但發展商形容為「抗疫價」。

首批最平單位折實291萬元
首批最平單位折實291萬元

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