掃管笏

香港，無論做樓奴、還是做租客一樣困難。今集《和你搵盤》我們決定拿著8,000元Budget來搵租盤。如果不是望海景，就要新樓，或者寧靜，有沒有選擇?

《胡‧說樓市》今次到屯門小欖新盤OMA by the Sea驗樓，抽中的平台單位，竟然不設通風窗，只靠露台門通風，究竟為何?

飛揚位於屯門掃管笏一帶，究竟又有沒有改善交通問題? 我們透過一文剖析其交通、開則、景觀及區內供應，並提供一些揀樓建議，以及就其開價作深入報道。

永泰地產在「掃管笏」的另一個項目「OMAOMA」入伙，有業主邀請我們《胡．說樓市》參觀新盤，我們也邀請驗樓師一起開箱。

內房中冶集團發展的「逸璟．龍灣」延遲一年落成，終在兩個月前陸續交樓予業主，惜驗樓得分之低，令當日選擇等待交樓、而沒有接受賠償方案的小業主感到可惜外，近日再有業主向我們反映，發展商執修進度緩慢，售後服務態度惡劣。我們決定聯同驗樓師詹濟南突擊複檢這個樓盤。

帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。發展商表示短時間內會出價單，我們可以先從樓書及航拍照片，了解一下二期的揀樓攻略。

早前長沙灣新盤「The Campton」賣得火熱，背後原因都跟「價錢」二字有關。之但係，發展商萬科此前在港無發展經驗，交樓質素唯有斷估，不過萬科首個在港住宅項目：掃管笏「上源」已經交樓，我們一於去驗清驗楚！

帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」，第一期由兩座物業組成，提供611個單位，樓盤提供實用不足200呎的迷你戶型，細絕同區新盤，有助壓低入場價去擴闊客源，項目已上載樓書與價單，我們一於同大家深入拆解揀盤攻略！

即使第三波新冠肺炎疫情爆發，限聚令加強罩令實施，但未有嚇怕發展商推盤，由香港小輪與帝國集團合作發展的青山公路新盤「帝御‧金灣」昨日突擊上載樓書後，今日再極速開價，折實最平291萬，但開則卻細絕近年同區新盤。

永泰地產在小欖的「OMA BY THE SEA」共提供517個單位，距離落成期有26個月。發展商推出首批108個單位，扣除最高折扣額13.5%後，即供均價12,547元呎，入場價不用400萬元。究竟在揀樓上有什麼秘訣呢？