
雖說新冠肺炎疫情令香港失業率飆升,經濟倒退,但似乎對樓市尚未構成重大衝擊。最新更傳出,將軍澳南半新盤海天晉1座頂層特色單位,以5,350萬元成交,呎價高達33,733元,創將軍澳二手樓呎價新高。
呎價媲美九龍站豪宅
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單以呎價計,足以媲美九龍站豪宅,君臨天下最新平均實用呎價為31,690元,柯士甸站GRAND AUSTIN則為36,618元;而南區豪宅貝沙灣平均呎價為35,729元。

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今次出售的海天晉單位實用面積1,586呎,四房套房間隔,另設儲物室及工人套房,以及1,460呎天台。原業主在2016年以4,360萬元購入單位,持貨四年帳面獲利990萬元,升值23%。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,海天晉本月至今暫錄約五宗成交,平均實用呎價21,224元。
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受疫情衝擊一手淡靜
不過,受疫情影響,發展商都延遲推盤步伐,令一手市況淡靜,今年首季一手私人住宅買賣合約僅錄2,196宗,涉資246.06億元,創四年來最差季度表現。