社會運動、新冠肺炎疫情、《港區國安法》實施，過去一年不斷衝擊港人信心，同時掀起新一波移民潮。統計局最新公布，2019年中至2020年中，本港共有20,900名「其他香港居民」淨移出，到底這是組甚麼數字？
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其他香港居民不代表永久居民
根據統計處公布，2020年中香港人口臨時數字為750.92萬人，與2019年中比較大致不變，當中人口自然增長為600人，其中出生人數為49,500人、死亡人數為48,900人。
與此同時，期內淨遷移人數為1,200人，其中22,100人為單程證持有人移入，20,900人為其他香港居民淨移出，是否代表期內有20,900名港人移民？非也，因為「其他香港居民淨移出」統計的不單是本港永久居民，而是常住及流動人口，當中包括是僑民、外來工作人士及外地學生等，所以不代表是真正港人移民。
不過，這數據也不能忽視，因為過去數年本港的「其他香港居民」均錄得淨移入，但今年卻錄得淨移出，或與疫情、及政經環境有關，觸發部分外來工作人士或留學生離港，而這部分人口亦同時支撐著本港租務市場。
| 統計處年中估算 | 其他香港居民淨變動 |
| 2019年至2020年中 | -20,900人 |
| 2018年至2019年中 | +23,000人 |
| 2017年至2018年中 | +8,500人 |
| 2016年至2017年中 | -17,100人 |
移民前提取強積金續增
既然「其他香港居民淨移出」不能以偏概全得出結論，我們可從積金局的數字看出端倪。根據積金局數字，本港去年下半年以「永久離開香港」為由提取強積金的金額不斷上升，由去年第三季的13.98億元，升至去年第四季的14.35億元。
法定提取強積金的年齡為65歲，如要提前提取，必須有特定理由，包括為長期服務金對沖、罹患末期疾病等，至於以
「永久離開香港」為由提前提取，必須向當局宣誓證明，作假誓是為違法。
或者你會說，金額中亦有包括非本港永久居民的僱員，但根據法例，非本港居民需要在港工作超過12個月才需要供強積金，而且以時間而言，本港居民在港工作的時間最多，所佔的金額亦理應最多。
| 季度數字 | 以「永久離開香港」為由提取強積金 |
| 2019年第四季 | 14.35億元 |
| 2019年第三季 | 13.98億元 |
| 2019年第二季 | 10.32億元 |
| 2019年第一季 | 9.8億元 |
| 2018年第四季 | 9.82億元 |
| 2018年第三季 | 12.91億元 |
| 2018年第二季 | 13.69億元 |
預計移民潮將持續
除疫症外，中美關係緊張，加上美國制裁香港的因素，除會繼續減低外來工作人口外，亦衝擊不少港人信心，加上台灣及英國等地相繼向香港開放「逃生門」的移民途徑，將增加港人移民誘因，相信移民潮將持續一段時間。
若然港人對居住環境的信心一步步削弱，將對樓市需求帶來壞影響，隨時左右後市發展。
