【移民台灣】申請條件、投資移民程序、買樓懶人包(2020版)
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最近香港政治環境不斷變化,在社運、港版國安法等因素影響下,港人再度產生移民念頭,鄰近的台灣更成為移民熱點,我們特意整合移民台灣的四大途徑,當中包括投資移民、創業家簽證、專業移民與升學移民,同時解答常見問題,包括買樓注意事項等,讓大家參考。

事實上,近年到台灣定居的港人亦愈來愈多,根據台灣陸委會發言人邱垂正周四介紹稱,據台內政部統計,1至10月港人來台居留人數達4,352人,較去年同期增加21%。

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途徑一:投資移民 (所需資金約$150萬)

在2014年之前,台灣還設有「存款移民」,當時大約投資500萬元台幣,並放在台灣一年便可獲存款證,之後便可申請居留證。 但這個政策在2014年已取消,香港人移民台灣多數靠「投資移民」,以最少600萬元新台幣在當地開設公司,折算大約150萬港元。 近年「投資移民」的操作也收緊不少,例如需向台灣當局明確指明經營什麼行業,以至資金來源也要提供證明。獲批居留證後,在台灣住滿一年,並且一年內出境不多於三十天就可申請「定居證」,同時可申請「身份證」。

不過台灣移民局最新要求,申請人須承諾營運或投資該公司最少三年,並且需要經營實體店,期間要聘請兩名台灣人作全職員工,同時聘請合資格會計師核數。

投資移民申請注意

  • 最少須投資600萬新台幣開設公司(折合約150萬港元)
  • 須向當局列明經營詳情
  • 須向當局提供資金來源證明
  • 投資的公司需要最少營運三年,期間聘請兩名台灣人作全職員工,同時委託合資格會計師核數
  • 填寫收入預算時,不要預測太高,若實際營運收入與預測收入有很大差別,投審會日後抽查時會有質疑
  • 若經營餐飲業,普遍每名全職員工月薪約24,000至30,000新台幣(約6,000至7,500港元),今年台灣最低工資則為23,800新台幣
  • 若經營零售業,不能單純依靠網店,必須有實體店
  • 若經營其他行業,則要有辦公室
  • 獲批居留證後,須坐「移民監」:在台灣住滿一年,一年內出境不多於三十天,或連續居住兩年,每年居住超過270日就可獲取「定居證」,隨即可申請入籍

投資移民台灣申請程序

  1. 先決定到台灣開設公司的業務

    要注意,部分業務禁止海外人士經營,如化工業、傳播業務等
    按我:完整禁止清單

  2. 委託當地會計師或律師作為代理人,協助撰寫經營計劃書,並向台灣經濟部投資審議委員會提出申請

    注意!當局於2020年3月5日起規定,申請人必須承諾投資並營運相關經營項目至少三年,而且委託合資格會計師核數;另外,如項目為新開設公司,則每年須維持聘請至少兩名台灣居民,作為全職員工;如投資項目為台灣現有事業,則每年員工數目,須較投資前增加至少兩名。

    相關表格:
    按我:僑外A-華僑、外國人初次投資(含新設)申請書

    按我:港澳居民規劃以投資事由在臺居留或定居之投資計畫表

  3. 投資項目經核准後,可從香港匯款至台灣,並再由經濟部投資審議委員會審議

    投資金額最少600萬新台幣,即約150萬港元

    相關表格:
    按我:僑外C-僑外人審定投資額申請書

  4. 經過投審會核准後,可攜同相關資料,包括公司證明等,到台灣移民署辦理居留證

    從收齊文件起,移民署須時約五個工作天辦理。資料包括香港身分證明文件、經核准投資項目的相關文件、健康檢查合格證明、最近五年內警察紀錄證明書(俗稱「良民證」)

    按我:詳細申請資料官方指引

台灣投資移民方式
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買樓能否成為投資移民

買樓真的不能申請「投資移民」?

問題是,如果購買一層600萬元新台幣的物業,是否可以申請「投資移民」呢?答案是不可以!不過,我們也聽過一些個案,就是有些人會透過開設公司,並將公司業務註冊為「不動產買賣」或「不動產租務」然後買樓。但當然公司業務的註冊是否受理,就由「台灣經濟部投資審查委員會」負責審批。

另外,用公司買樓也有洗費的。例如以公司業務作收租用途,每年公司營業額的5%需被政府抽稅,另外收租所得的純利也要被徵收「營所稅」,稅率於2020年已提升至20%,本過台灣政府也有指引,租金收入的43%可作為成本扣減,亦即只需按57%的收入計算「營所稅」即可。以至買樓也有其他雜費開支,例如政府會徵收類似香港地租及差餉的「地價稅」、「房產稅」。至於評稅準則,就視乎物業面向的街道而定。而且若本身購入的屬分層住宅,還會視乎建築材料,例如是水泥、玻璃、鋼筋而定。

台灣買樓注意事項

  • 不能用作投資移民
  • 曾有個案透過開設公司,將業務註冊為「不動產買賣」營運,但最終是否受理要視乎個別情況
  • 買樓要付多項洗費,包括:
    • 業主每年須繳付多項雜費,包括類似香港的「地價稅」「房產稅」
    • 評稅準則視乎多項細節而定,如面向街道、建築物料等
    • 若樓宇由公司放租,該公司每年營業額5%須被抽稅,收租所得純利也會被抽稅20%
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途徑二:創業家簽證 (適合初創企業)

如果你沒有$600萬資金投資現有的台灣公司,或設立台灣公司,你還可以選擇另一移民途徑:創業家簽證。

投資移民與創業家簽證的分別,在於前者需要投資600萬新台幣在台灣設立並營運公司,或投資600萬新台幣到營運中的公司,但公司業務只要不涉及當局訂立的負面清單,便可向台灣經濟部投資審議委員會申請;後者則沒有投資金額的要求,只需設立公司便可,而且可以個人或團隊(以三人為上限)名義申請,但設立公司的條件卻比投資移民嚴謹得多。

簡單而言,創業家簽證適合初創企業(Start-up)申請,因為其申請條件是針對具創新能力的初創企業而定,例如曾獲創投基金或台灣政府認可的創投募資平台,投資新台幣200萬(約50萬港元)以上;已在台灣申請設計專利;曾於大型設計比賽獲獎;影音作品曾入圍國際大型影展,如香港國際電影節等 (完整申請條件,按我跳往),以上申請條件,只要符合其中一個,便已合資格申請創業家簽證。

不過,合資格申請只是第一步,其後你要確保你的初創公司能繼續營運,才能獲准居留。根據指引,申請人的初創公司,需要在台灣平均每年獲得新台幣300萬或以上的營業收入、或平均每年有新台幣100萬或以上的營業開支、或在台灣最少聘請三名全職員工,才能申請延續居留權,每次申請只能延續一至兩年的居留權,而且連續居留滿五年、每年在台灣居住超過183日以上才能申請入籍,這樣才算正式移民台灣。

創業家簽證申請程序

  1. 先獲經濟部投資審議委員會審查核准創業家資格
    1. 即是向台灣當局證明自己的初創企業符合申請條件,所以要向投審會遞交證明文件,而且要填寫意向書,再待投審會審批。
    2. 創業家簽證申請條件及所需證明文件總覽:https://www.moeaic.gov.tw/download-file.jsp?do=BP&id=k4iXhg290zQ=
    3. 創業家團隊意向書:https://www.moeaic.gov.tw/download-file.jsp?do=BP&id=Vh/QuDtxXWA=
    4. 申請創業家簽證基本資料表:https://www.moeaic.gov.tw/download-file.jsp?do=BP&id=MisIswYdlI8=
  2. 獲得投審會核准後,向台北經濟文化辦事處提出申請居留證
    1. 填寫簽證申請表時,請備有以下文件:簽證申請表、6個月內2吋彩色照片2張、護照正副本、經濟部投資審議委員會規定之文件、其他視個案要求提供之文件,包括良民證等
    2. 簽證申請表連結:https://visawebapp.boca.gov.tw/
    3. 台北經濟文化辦事處 (網頁:https://www.teco-hk.org/cp.aspx?n=E95449C113CEA258 ;地址:香港金鐘道89號力寶中心第1座40樓;電話:(+852) 2525-8642)
  3. 每年續簽居留證,連續居住五年便可入籍
    1. 須符合創業家簽證的續簽條件,即是需要在台灣平均每年獲得新台幣300萬或以上的營業收入,或平均每年有新台幣100萬或以上的營業開支、或在台灣最少聘請三名全職員工。連續獲得續簽,並居住於台灣五年,每年超過183日以上,即可入籍並獲取護照。

投資移民 VS 創業家簽證

 投資移民創業家簽證
所需資金自行投資600萬新台幣,折合150萬港元獲得創投基金投資最少200萬新台幣,折合約50萬港元 (申請條件之一,非唯一)
經營模式– 開設新公司,或投資現有公司,並且經營最少三年

– 每年須聘請最少兩名台灣人作為全職員工

– 聘請合資格會計師核數

– 透過公司買樓未必受理
– 須開設新公司

– 可個人或團體(最多三人)申請

– 公司須符合申請條件,如獲得創投基金投資最少200萬新台幣、在台灣取得專利權、影音作品曾入圍國際比賽等,只須符合其中一項即可

– 每年營業收入最少300萬新台幣或支出最少100萬新台幣

– 每年最少聘請三名台灣人作為全職員工
入籍需時– 最快一年

– 居住滿一年,期間不離開台灣超過30日;或居住兩年,且每年在台灣居住最少270日,即可申請定居證,同時申請身分證,即可入籍
– 最快五年

– 符合經營條件後,才可每年續簽居留證

– 連續居住滿五年,且每年在台灣居住最少183日以上才可申請身分證,即可入籍
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途徑三:專業移民

具有專業人士資格的港人,亦可透過專業移民的方式移民台灣,而且毋須在台灣投資,移居到台灣後也毋須繼續從事相關行業。移居後,只要居住滿一年,期間不離開台灣超過30日;或居住兩年,且每年在台灣居住最少270日,即可申請定居證,同時申請身分證,即可入籍。

所謂的專業人士包括醫護人員、律師、會計師、工程師,甚至有特殊成就的學術、文化及新聞界別人士均適用,申請條件有三,只要符合其中一項即可:

  1. 在特殊領域之應用工程技術上,在關鍵技術、零組件、光電、生物科技、航運、高速鐵路、深水建設等專業技能或特殊成就
  2. 醫護、律師、會計師及工程師等,需取得政府認可的執業證明,並有工作兩年以上的證明
  3. 在學術、科學、文化、新聞、金融、保險、證券、期貨、運輸、郵政、電信、氣象或觀光專業領域有特殊成就者

不過,教師、社工、廚師、保險及地產經紀都不包括於專業人士之內。另外,透過專業移民的途徑申請,要備有相關文件證明資格,例如學術著作及文章等,而且要通過個別部門審核,例如新聞專業者要經行政院新聞局審批、金融專才則要經財政部審批,難度不低。

要注意的是,普通港人在台灣工作也可申請工作居留權,通過勞動部審核後,每三年續簽一次,可無限續期,但不能入籍。

途徑四:升學移民

除上述三種途徑外,還有一種適合年輕人移民,就是升學移民,但這不代表純粹在台灣留學就可入籍,畢業後還要留在台灣工作連續五年,而且每年在台灣居住超過183日,方可申請入籍。

當然,受僱公司需要受台灣政府認可,而且月薪需要為當地最低工資的兩倍,今年台灣最低工資為23,800新台幣,即月入有50,000新台幣,折合約12,500港元才符合資格。

移民台灣FAQ

  • 依親移民:父母及子女能跟隨移民嗎?
    • 移居台灣期間,配偶及20歲以下子女均可隨同移居。成功獲得台灣身分證後,你的直系親屬,包括父母及20歲以上的子女也能一同透過「依親方式」移民,而且不需要額外投資。直系親屬首先要申請居留權,在台灣居住滿一年,期間不離開台灣超過30日;或連續居住台灣滿兩年,每年居住最少270日,即可申請定居證,同時申請身分證。
  • 移民要放棄香港身分證嗎?
    • 即使成功移民台灣,亦毋須放棄香港身分證,也可保留BNO護照及特區護照。

留意台灣政府對港安排

自港版國安法草案曝光後,台灣總統蔡英文隨即在社交媒體發文,稱如果港版國安法嚴重威脅香港前途,台灣政府有可能會停止「香港澳門關係條例」,亦即對港澳人士的特殊待遇都會改變,包括入境及居留權等。

要注意的是,投資移民台灣,港澳人士的條件也比較寬鬆,投資額最低600萬新台幣(約150萬港元,其他外商最低投資額為1,500萬新台幣,即375萬港元),最快在台灣居留一年(一年內出境不多於30日),就可以取得永久定居資格,一旦「香港澳門關係條例」停止,移民的要求有可能收緊,我們會繼續留意事態發展,跟進報道。

香港人道援助關懷行動專案

台灣陸委會於今日(18/6)表示,因應港版國安法的推出,執行「香港人道援助關懷行動專案」設置「臺港服務交流辦公室」,並將於7月1日正式營運,以提供港人便捷服務與必要照顧。

陸委會表示,專案由政府出資,為進入台灣且需要協助的港人、香港跨國企業及國際法人團體,提供親切、便捷的服務及基本照顧,並吸引香港資金及專業人才,壯大台灣經濟發展。

而「臺港服務交流辦公室」將在台港經濟文化合作策進會下,特別成立對外的服務窗口。該辦公室下設「諮詢服務」、「專案管理」及「行政庶務」等3組,提供港人來臺就學、就業、投資創業、移民定居,以及跨國企業、國際法人團體來臺等專案諮詢與協處服務。

所謂需要人道援助關懷的對象,是根據台灣法例《香港澳門關係條例》第18條,對於因政治因素而致安全及自由受有緊急危害之香港或澳門居民,得提供必要之援助。

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