我們《胡．說樓市》最近又收到「恆大．珺瓏灣」買家的投訴，有已收樓業主聲稱，發展商承諾的回贈卻遲遲未有兌現，還因此被管理公司追收管理費。

2022年7月的大盤之一，應該落入新地位於屯門54區的「NOVO LAND」，我們會一文跟大家剖析項目背景、交通、景觀及周邊供應，還會跟大家拆解樓盤價單，及深入分析付款辦法。

我們在搵樓時，經常有一個感覺，就是同一面積，為何舊樓的空間好像較大？這跟「實用面積」與「建築面積」有莫大關係，如果懂得計算實用面積，查看新盤樓書亦能更得心應手！

今次去嘅係傳統豪宅區九龍塘，1,500呎單位，10年前買入價都要$4,000萬，業主就決定豪花$700萬，用上8個月時間裝修，廚房都要分中西兩邊，我哋不如一齊輕鬆開吓眼界。

(客戶資訊)前文提到，高通脹引發各國政府加息，投資市場亦免不了有經濟衰退的擔憂，因此紛紛選擇流動性高的現樓作為較為穩健的投資。在英國，租金回報率較高的中小型現樓單位的價格韌性尤其高。

康城站第11期項目「凱柏峰」即將推受，標示康城站住宅發展項目將進入倒數階段，我們以一文闡述康城發展，並會提供揀樓策略建議，同時分析其開價及付款辦法。

「地稅」則由地政總署負責，因為這類土地都是在1985年5月27日《中英聯合聲明》之前批出；「地租」則由「差餉物業估價署」徵收。

新盤交樓標準不符要求，若收樓情況與樓書有別，甚至簽署買賣合約後發展商更改樓書內容，準買家是否只能逆來順受?

飛揚位於屯門掃管笏一帶，究竟又有沒有改善交通問題? 我們透過一文剖析其交通、開則、景觀及區內供應，並提供一些揀樓建議，以及就其開價作深入報道。

當市場有大劈價蝕讓時，也不要一面倒以為蝕幅驚人，因為隨時是印花稅回贈等新盤托價手法引致的假象。