買樓是人生大事，但過程往往卻令人折騰。有人為免麻煩，索性選購一手新盤，認為發展商包執修，可省卻不少煩惱。《胡．說樓市》早前接觸了一名業主，購入了九龍城豪宅區的新盤晟林後，在我們的協助下曾進行驗收，惜發展商執修進度緩慢，影響了入伙。如業主遇上相同情況，又應該怎樣處理？
置業常識
近日內地網上流傳內房恒大集團懷疑因財困需進行業務重組。雖然文件刊登不久後被下架，恒大其後也發表聲明指出，相關文件及截圖「憑空捏造、純屬誹謗」，但連香港業主也向我們表示，擔心購入了恒大的香港樓花會爛尾，究竟現行制度與條例對新盤買家的保障有多大？如遇上爛尾樓，買家可以怎樣？
新盤繼續有捧場客，背後因發展商慣於以「高成數按揭」作包裝，變相吸走因受按揭成數影響，而未能購入二手樓的準買家。但這些被視為糖衣毒藥的「高成數按揭」計劃 (或俗稱「呼吸Plan」)，實情卻是先甜後苦，殺準買家一個措手不及，我們今次就揭穿發展商高成數按揭五大陷阱！
在英國置業後，家長開始部署替仔女處理學業問題。究竟應該怎樣報讀英國中小學呢? 究竟前往英國報讀學校時應該等於哪個年級? 應該報讀低一級，以協助仔女適應學校環境；還是可以按程度報讀高一級，以盡快完成學業?
本港樓市堅挺，有不少上一代無心插柳下頓成千萬富翁，吸引不少人想透過買樓致富。不過時至今日，環境變遷加上有辣招限制，投資物業又未必是神話般吸引，買樓收租前記得諗清楚，當中四大考慮點切勿忽視！
香港樓市透明度不足，有人買樓擔心買中凶宅，入市前會小心查證；有人卻不介意凶宅，認為銀行願意提供按揭。究竟準買家應該怎樣查閱單位是否凶宅? 在買賣凶宅的流程、以及在申請按揭上又有沒有需要注意地方?
很多時看新聞報道，總看到不少關於銀主盤拍賣的新聞，部份成交更被市場形容為「執平貨」，究竟銀主盤是否跟低價劃上等號？究竟經濟轉差時，會否有大量業主斷供而出現盤源？購入銀主盤又有什麼需要注意？我們會一文闡述注意事項，銀主盤按揭、及拍賣流程。
受新冠肺炎疫情衝擊，本港經濟陷入低谷，工商舖市場更首當其衝，在此時刻，金管局突然公布，放寬非住宅物業的逆周期措施，將按揭成數上限上調一成，即首置客按揭上限由40%提升至50%。
由於新冠肺炎傳播率高，一般人亦有機會被列為緊密接觸者，需要強制隔離，但如果在買賣物業期間，或簽署臨時買賣合約後被隔離，就難以於合約期內完成交易，分分鐘被視為撻訂。若然在臨約加入「新冠條款」，或可保障雙方。
新冠肺炎疫情再度肆虐，經濟受衝擊，加上部分銀行職員WFH在家工作，都有可能增加按揭批核難度，各位準業主記住要做好萬全準備，切勿忽視以下這五大申請重點！
