新盤

經過沙田小瀝源「綠怡雅苑」及將軍澳「翠嶺峰」，似乎房協樓質素都麻麻，同樣面對漏水困擾，如果處理不當的話，對日後居住會構成很大困擾。來到房協第三個項目屯門「翠鳴臺」又會否面對同一命運? 我們會直擊一個490呎的兩房單位，看看收樓質素如何?

近期房協有多個新盤同期交樓，其中沙田小瀝源「綠怡雅苑」就被踢爆全盤有超過一成單位外牆有漏水問題，懷疑跟項目採用的預製組件有關。只得一座、合共提供330個單位的將軍澳「翠嶺峰」也收樓，究竟單位又會否面對水患的問題? 準買家又有什麼需要注意呢?

帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」，第一期由兩座物業組成，提供611個單位，樓盤提供實用不足200呎的迷你戶型，細絕同區新盤，有助壓低入場價去擴闊客源，項目已上載樓書與價單，我們一於同大家深入拆解揀盤攻略！

即使第三波新冠肺炎疫情爆發，限聚令加強罩令實施，但未有嚇怕發展商推盤，由香港小輪與帝國集團合作發展的青山公路新盤「帝御‧金灣」昨日突擊上載樓書後，今日再極速開價，折實最平291萬，但開則卻細絕近年同區新盤。

第三波新冠肺炎疫情籠罩本港，政府再度收緊限聚令，同時傳出今日再新增約100宗確診個案，都拖累本港樓市銷情。根據代理統計，過去周末十大屋苑成交按周跌30%，亦預計本季新盤銷售將按季跌25%。

新地於屯門南海皇路「御海灣」，共提供669個單位，戶型有一房至三房，即供均價折實17,377元，為屯門區首批最貴新盤。其後再加推二號價單，加推50個單位，折實均價17,991元，令開售前一共推出了138個單位，佔全盤52%。發展商定於7月25日開售，推出108個單位。買家會分開AB組進行揀樓。A組需選購最少兩個單位，而B組則選購最少一個。在疫情及美國制裁等不明朗因素下，發展商開價仍然進取，究竟付款計劃是否吸引？各種戶型又點揀？Click下面關鍵字即刻睇晒佢！

會德豐在藍田「茜發道」的「KOKO HILLS」，共分開三期發展，當中第一期提供413個單位，主打兩至三房單位。項目最快在2022年9月入伙，屬於28個月的遠期樓花。這個矚目新盤在開則、交通位置及景觀上有何特色，作為準買家又應該如何部署呢？當項目公布樓書與價單，我們會繼續跟進報道。

內房萬科在深水埗的「THE CAMPTON」，坐落「福榮街201號」，主攻一房及兩房單位。首批開出94個單位，扣除最高16%折扣額，即供平均呎價16,409元，比附近半新樓高出約5%，究竟揀樓有何秘訣？入市有什麼要點？

自昨日全國人大計劃將「港版國安法」納入基本法附件三的消息傳出後，引發金融市場動盪，港匯昨日傍晚急速貶值，由7.75水平一度跌至7.7551，令市場擔心會有走資情況，加上短期內陸續有大型新股上市，促使本港1個月期銀行同業拆息(HIBOR)一日內急升39點子，重返1厘以上，今日報1.01893厘。

永泰地產在小欖的「OMA BY THE SEA」共提供517個單位，距離落成期有26個月。發展商推出首批108個單位，扣除最高折扣額13.5%後，即供均價12,547元呎，入場價不用400萬元。究竟在揀樓上有什麼秘訣呢？