買樓委託代理，目的是希望代理能憑專業知識協助物業成交，但今次報道的事主卻所託非人，買樓竟然撞正印度銀主盤，代理更是後知後覺，最終點樣拆彈? 海外銀主盤、財務公司銀主盤，同傳統銀行銀主盤又有咩分別?
宏觀環境
今集探討的個案，油塘蔚藍東岸由29個月樓花期，推遲至長達37個月樓花期，又是否合例? 當中有何風險? 言猶在耳，另一新盤屯門飛揚更出現新盤按揭第一滴血，部分單位竟現估價不足......
雖然《施政報告》落實對樓市減辣，但短期內樓市能否見起息，視乎減辣能否吸引境外客或買樓收租人士，大家仍在觀望之中，尤其是銀行取態，因為息口走勢影響實質供款外，銀行是否對物業估足價也有影響。
特首李家超公布新一份《施政報告2023》沒有撤辣、只有減辣，市場是否收貨，還看受惠程度有幾大。
灣仔「嘉薈軒」，竟然一手交樓時已交出懷疑僭建的設計，點解會發生這種情況? 點解屋宇署當初批出入伙紙? 發展商嘉華、市建局有否刻意違契? 《胡‧說樓市》編輯部花了數月的時間追查、求證，為大家還原真相。
早幾年樓市暢旺時，發展商紛紛以超高溢價開售的樓花項目，當日接貨的業主也被弄得焦頭爛額。一起來看看實際情況究竟有多嚴重?
有人喜歡買新樓投資，但亦有選擇買舊樓搏收購賺一筆，但原來舊樓收購都係一場心理戰，究竟幾時接受收購要約、點樣分辨有價值的舊樓，其實都係好大的學問，我們今次借灣仔的聖佛蘭士大廈收購的個案，讓大家一起學習!
政府今個財政年度推出的第二幅招標土地，是荃灣「油柑頭」首置上車盤地皮，最終卻流標收場，除了反映發展商對前景審慎外，原來塊地都唔係咁易食，今次同大家實地考察!
細屋苑管理費相對貴，會所規模小，是人所共知的事情，但管理問題同樣發生於大型屋苑，因為單位多，要平衡各方利益，實在是非常艱鉅的任務，今次報道的映灣園爭議，就是源於村巴路線的分配，而這是一個沒有對與錯的爭議......
《胡·說樓市》客觀分析多個影響樓價的因素，為你提供2023年香港的樓市走勢預測。
