灣仔「嘉薈軒」,竟然一手交樓時已交出懷疑僭建的設計,點解會發生這種情況? 點解屋宇署當初批出入伙紙? 發展商嘉華、市建局有否刻意違契? 《胡‧說樓市》編輯部花了數月的時間追查、求證,為大家還原真相。
灣仔「嘉薈軒」,竟然一手交樓時已交出懷疑僭建的設計,點解會發生這種情況? 點解屋宇署當初批出入伙紙? 發展商嘉華、市建局有否刻意違契? 《胡‧說樓市》編輯部花了數月的時間追查、求證,為大家還原真相。
早幾年樓市暢旺時,發展商紛紛以超高溢價開售的樓花項目,當日接貨的業主也被弄得焦頭爛額。一起來看看實際情況究竟有多嚴重?
有人喜歡買新樓投資,但亦有選擇買舊樓搏收購賺一筆,但原來舊樓收購都係一場心理戰,究竟幾時接受收購要約、點樣分辨有價值的舊樓,其實都係好大的學問,我們今次借灣仔的聖佛蘭士大廈收購的個案,讓大家一起學習!
政府今個財政年度推出的第二幅招標土地,是荃灣「油柑頭」首置上車盤地皮,最終卻流標收場,除了反映發展商對前景審慎外,原來塊地都唔係咁易食,今次同大家實地考察!
細屋苑管理費相對貴,會所規模小,是人所共知的事情,但管理問題同樣發生於大型屋苑,因為單位多,要平衡各方利益,實在是非常艱鉅的任務,今次報道的映灣園爭議,就是源於村巴路線的分配,而這是一個沒有對與錯的爭議......
《胡·說樓市》客觀分析多個影響樓價的因素,為你提供2023年香港的樓市走勢預測。
踏入2023年的下半年,已獲批預售但仍未推出的樓盤仍高近10,000伙,因此準買家亦切記要貨比三家及戒急用忍。
大藍籌屋苑之一的紅磡「黃埔花園」,共分12期發展,提供過萬伙單位,但入伙近40年間,都不曾更換管理公司,背後源於辛辣公契條款,有意置業者需要留意!
今次有事主指控,即使事主入息不夠借取按揭,但代理疑教唆事主製造假入息紀錄,並簽署協議一同借取高成數按揭買樓,究竟實情係點? 《胡‧說樓市》調查期間,更收到律師信,要求中止報道,究竟點解要傳媒噤聲? 這封律師信,又是由何人發出?
我們先後都收到谷友報料,稱新入伙的居屋管理不善,其中2020年出售的新居屋馬鞍山錦駿苑C座的升降機更經常失靈,令裝修工程被迫停工,妨礙業主的入伙期。