深入分析香港樓市在全面撤銷「辣招」後的價格變化、發展商減價策略以及政府的對策。面對超過11萬伙的新供應，市場未來將如何發展？閱讀詳情了解最新情況。
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《胡．說樓市》收到谷友查詢，想我們講下目前是否買樓收租時機? 其實買樓收租時，除了衡量投資價值外，在買樓收租上還有很多雜費支出，而且最擔心還是選擇租客，究竟有沒有方法去提防租霸呢? 我們將一文清楚闡述買樓收租需要注意的事項與流程。
根據最新指引，$3,000萬以下物業都能申請按保，最高按揭成數70%，原來不同種類的按揭保險，以至繳費形式都有不同收費，我們會教大家搵到最平方案。
由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！我們今次將詳盡分析。
當樓價真正回落時，大家卻又擔心愈撈愈底而遲遲未行動。如今，仍未作入市決定的買家，他們內心所衡量的因素，已不僅是樓價的高低問題。
全面撤辣後，新盤市場劈價成常態，樓市小陽春提早終結。了解新盤劈價對香港樓市的影響及二手市場的現階段困局。
最新的樓價指數反映出，全面撤辣政策所帶來的正面效果已經完全消失。二手業主被迫以蝕讓方式賣樓，即使早前一手樓盤銷售順利，但這只是有助於發展商出貨，成為大財團的逃生門，對於整體樓市發展幫助不大。
過往旺市期間，納米樓都以總價低作招徠，但實際呎價卻媲美豪宅，遇上轉角市，這批物業自然首當其衝，作為抵押品的質素亦較差最新再有報道傳出收緊納米樓的按揭審批，最近曾批出高達P+1封頂息率的按揭計劃，
「綠置居2023」已完成攪珠，很快就會進入揀樓程序。新屋苑方面，今期只會出售長沙灣「麗玥苑」，共提供2,359伙，將以市價五二折出售，首次不設百多呎的開放式戶型，另外還有約200伙「啟鑽苑」撻訂單位重售，《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。每年的申請機制與資格都大同小異，讓我們先回顧上期申請注意事項，預先準備以免失預算!
無論你是否有買樓經驗，都應該知道買樓前通常要簽兩份合約：臨時買賣合約與正式買賣合約，但凡簽約後悔約，後果可以很嚴重，除了賠訂之外，還有機會賠償雙方經紀佣金，以及被賣方追收差價，所以以下細節你要知！
