按揭教學

HIBOR持續回落，供樓每月慳幾多？即睇拆息下跌原因及影響，注意3大按揭關鍵，助您避開供款陷阱，精明計數！

大埔上然「1家1」買樓計劃潛在的按揭陷阱？本文深入剖析買家因付款辦法、補充協議及銀行審批問題險墮困局，發展商萬科如何回應，以及銷監局與消委會的看法。

白居二2024最新攪珠結果已出爐，申請資格、注意事項、轉讓限制，《胡‧說樓市》一文跟你拆解!

美國正式啟動減息周期，近日有大行已重啟現金回贈，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。

減息周期啟動，滙豐銀行推出最新首三年及五年定息計劃，貸款期的首三年固定按息3.18厘，或首五年固定按息3.03厘，較現在新造H按、需以封頂息率3.5厘計算息率為低。

於2021年至2023年推出的樓花盤，若買家選擇建築期付款計劃，來到今年臨近入伙前上會，大多迎來估價不足的情況，有按揭公司推出110%按揭計劃，幫助有多大?

減息周期啟動，滙豐最近連續下調最優惠利率(P)，最新報5.25厘，對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 什麼是H按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。

金管局剛公布，推出一次性特別安排，容許2021年1月1日至2023年12月31日簽訂臨約，並選用建築期付款的自住買家，若估價低於合約價，可以不經按保，透過傳統銀行申請最高80%按揭，而且「供款與入息比率」上限可由50%上調至60%。

《施政報告2024/25》宣讀後，金管局緊接公布放寬住宅按揭成數，無論投資或自用物業，非按保按揭最高承造70%按揭，《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。

甩按保是什麼？有何好處及如何幫助合法出租物業？《胡‧說樓市》為你解釋原理及相關退保手續。