行政長官李家超剛宣讀上任後首份《施政報告》，《胡‧說樓市》實時為大家更新撤辣及房屋政策重點!
置業冷知識
政府規定，買賣雙方在簽訂「買賣合約」後30天內需繳交，而不是等待「轉讓契約」時才繳付。對一般買家來說，大家前往律師樓簽署「正式買賣合約」時，律師多數會提醒你帶支票支付相關稅項，律師會協助代交印花稅。
如買入住宅物業持有6個月或以內，需要繳交稅率上調至20%；如買入住宅物業後，持有期超過6個月、但卻在12個月或以內沽出，稅率為15%。
樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？
什麼是樓花？如何買入？按揭安排與現樓有何不同？2022年有什麼矚目新盤？《胡．說樓市》立即為你解構！
最近「負資產」三個字又成為樓市熱話。究竟什麼是「負資產」呢？這個被視為業主惡耗的名詞，在2003年沙士時曾導致不少業主跳樓、自殺，到底有多可怕呢？究竟「負資產」對地產市場有何影響？怎樣才能避免成為「負資產」業主？
我們在搵樓時，經常有一個感覺，就是同一面積，為何舊樓的空間好像較大？這跟「實用面積」與「建築面積」有莫大關係，如果懂得計算實用面積，查看新盤樓書亦能更得心應手！
「地稅」則由地政總署負責，因為這類土地都是在1985年5月27日《中英聯合聲明》之前批出；「地租」則由「差餉物業估價署」徵收。
新盤交樓標準不符要求，若收樓情況與樓書有別，甚至簽署買賣合約後發展商更改樓書內容，準買家是否只能逆來順受?
當市場有大劈價蝕讓時，也不要一面倒以為蝕幅驚人，因為隨時是印花稅回贈等新盤托價手法引致的假象。
