新盤交樓標準不符要求,若收樓情況與樓書有別,甚至簽署買賣合約後發展商更改樓書內容,準買家是否只能逆來順受?
新盤交樓標準不符要求,若收樓情況與樓書有別,甚至簽署買賣合約後發展商更改樓書內容,準買家是否只能逆來順受?
當市場有大劈價蝕讓時,也不要一面倒以為蝕幅驚人,因為隨時是印花稅回贈等新盤托價手法引致的假象。
受制通脹高企,美國聯儲局一如市場預期,加息0.75厘,為28年來最大加幅,香港拆息跟隨上升,三個月內H按已逐步追貼定息利率!
究竟買樓有僭建或間隔改動,什麼情況才需要入則? 下手買家又是否有權踢契?
安老按揭(逆按揭)是什麼?如何申請及運作?背後原來有不少隱藏收費?《胡說樓市》為你提供專業分析。
《胡.說樓市》最近收到一名購入青衣「明翹匯」的谷友求助,他選用「即供付款」,明明已經上會,當發展商延遲交樓一季,竟要支付高達8厘利息!? 我們決定來到現場視察地盤,順道了解他的情況。
以前換樓客採用「先賣後買」的保守策略,但今日可能不介意「先買後賣」。不過,在樓換樓過程中的一些報稅及退稅安排,有幾點就需要特別注意。
如果簽署了「買賣合約」後,物業在成交前,買/賣方卻又不幸染疫過身,究竟還能否繼續成交呢?
隨著物業接近落成,樓花新盤準買家可能仍需四出籌備上會問題。買家可能會因不同因素而選擇更改付款辦法,究竟更改付款辦法是否合例? 背後又會產生什麼需注意問題? 我們會一文分析。
政府曾表示計劃推行全民強檢,但仍未公布推行細節,假如全民強鹼需要配合禁足令,即只容許市民有限度外出,律師樓及銀行等非緊急服務有可能暫停營運,假如正值物業成交期內,買賣雙方有沒有措施保障自己?