逆權運動當前，一講買樓投資可能大家都會「耍手擰頭」，但逆向思維，現時又是否出擊時機？背後也要看價格是否合理。區選後首個開價新盤嘉華在啟德區的「#嘉峯匯」，首批推出208個單位，扣除最高15%折扣額，即供均價22,887元呎，較毗鄰「尚珒溋」24,310元呎，開低6%，只因當日「嘉峯匯」這幅地的地價成本，本身也較「尚珒溋」低19%，每呎地價僅10,220元。
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區選結果迎來大家心情短暫興奮的一天，相信就算今日《胡．說樓市》跟大家討論負面新聞，也不會太掃興。自六月出現逆權運動，零售旅遊各層面開始受打擊，香港經濟也陷入技術性衰退，而政府剛公布的失業率也升至3.1%兩年新高，自然令人聯想對樓市有沒有影響？
曾經被視為供應重鎮，將軍澳南十二幅招標用地，至今過半屋苑已經入伙。供過於求令樓價、租值插水現象，在將軍澳南並仍未發生。
驟眼望落，入屋感覺尚算企理，長型客飯廳壁壘分明，不過驗收至知，部份手工做得幾馬虎，不少地板用腳一踩都踩得郁，詹SIR表示跟落釘位不足有關。
由高位望落去，『迎豐』景觀是否頗開揚呢? 住在『迎豐』的業主，尚且可避過前方舊樓，享受整個啟德區全景，但實情未來有隱憂。
冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。
新按保政策實施一個月，對市場的後遺症陸續浮現。其中一點，就是昨天評論文章所述，措施誘發更多採用發展商高成數按揭的買家......
上次就睇完英國建築的特色，咁今次睇下呢個400萬港紙入場嘅項目，究竟距離英國五大商業區「金絲雀碼頭」有幾近？對於著重Work Life Balance嘅住客，項目又有咩配套可供選擇？
同香港一樣，倫敦發展重心逐步向外移，曾經作為倫敦奧運場館區嘅「Stratford」就係其中之一。由於鄰近金融重心「金絲雀碼頭」，進一步加速該區嘅發展，今次同大家睇睇該區附近嘅新盤，入場價唔使400萬，究竟係點樣？
海外置業，買中爛尾樓，近年在英國偶有發生，買家可以點防範？買英國樓喺承造按揭時有咩要注意？稅項雜費又係點計？我地請來海外物業按揭專家同大家詳細講下。
