由小型發展商宏富遠東發展的新盤「南屏匯」,只有47伙,由39間分層單位、以及8間洋房組成,竟在短短兩三個月間,把分層全數沽清。如此速戰速決,交樓又有沒有驚喜呢?
由小型發展商宏富遠東發展的新盤「南屏匯」,只有47伙,由39間分層單位、以及8間洋房組成,竟在短短兩三個月間,把分層全數沽清。如此速戰速決,交樓又有沒有驚喜呢?
「Marini」的交樓質素較「Montara」理想,需執修地方不多,局部有扣分的地方只在批盪、油漆、窗及家電,其他一律沒扣分,最終單位得95分,驗樓師亦同時分析隔火層的利與弊。
由實德環球相關人士持有的大角咀「尚璽」開始收樓。這個樓盤最經典一役,莫過於2018年時香港受超級颱風「山竹」正面吹襲,天秤倒塌並壓倒在毗鄰唐樓,結果拖延了起樓進度。最終物業在2020年尾收樓,究竟質素有沒有受天秤倒塌影響? 我們會進入單位實地考察。
近期屯門區頗熱鬧,新地在區內推售「御海灣」時,同一時間區內有新盤交樓,就是位於屯門濾水廠附近的「御半山」。這個在兩年前由新地推售的樓盤,當時平均呎價高達15,000元,就被形容為貴絕整個屯門區,但究竟收樓質素跟樓價又是否成正比?
大圍站「柏傲莊」開售,掀起一陣鐵路盤熱潮。不過,於2018年推售的元朗鐵路盤「朗城匯」的首輪成績卻未如理想,究竟是否與交樓質素有關?樓盤樓下就是垃圾站,又會否為住戶帶來陣陣臭味?我們一於實測一下!
內房中冶在香港發展的樓盤,位於青龍頭的「逸璟.龍灣」,因為工程問題遲遲未能入伙,最終導致有超過四成業主取消交易,究竟入伙遲了一年的樓盤,交樓手工卻沒有慢工出細貨,反而是相當粗略,驗樓得分更直迫《胡.說樓市》有記錄以來的新低,接近破底的35分。驗樓有六大奇景,馬上跟大家說明一下!
新地康城站上蓋項目「晉海」,位置上偏離康城站,沿天橋要先過二期領峰,走落露天行人路才能抵達。位置稱不上最方便的一期,卻屬新地首個進駐「康城站」的項目,交樓手工又能否保持一貫水準?
何謂實而不華?長沙灣新居屋「凱樂苑」陸續交樓,單位內外都體現出實而不華的建屋方針,點解詹Sir卻大彈隔音窗既不華又不實?交樓質素又如何?
新盤付款辧法欠透明外,針對一手新盤囤積居奇的問題,最快在六月會落實「#一手樓空置稅」,規定入伙一年新盤,如果沒有賣出、又或者沒有六個月出租紀錄,就要徵收「額外差餉」,相當於應課差餉租值兩倍,目的就是盡快釋出供應。