【壓力測試】擔保人有幫助? 收入、花紅點計法?
壓力測試及供款佔入息比率是按揭的常見詞彙。究竟誰人要通過壓力測試? 壓力測試受制於什麼影響因素? 一旦未能通過「壓力測試」，透過擔保人協助又是否可行? 《胡．說樓市》嘗試於本文作出深入剖析。
【村屋按揭】買賣、成交、首期懶人包！
近年村屋買賣活躍，但不少人都擔心究竟銀行是否會承造村屋按揭。其實無論是村屋或者丁屋，銀行一樣可以批出按揭貸款的。原則上跟私樓一樣，村屋最高可以獲批六成按揭。透過申請按揭保險，更可以獲取最高八成至八成半按揭，但究竟是否全部村屋都受理？在什麼情況下，銀行會不受理呢?
【新盤按揭】揭穿發展商高成數按揭五大陷阱！
新盤繼續有捧場客，背後因發展商慣於以「高成數按揭」作包裝，變相吸走因受按揭成數影響，而未能購入二手樓的準買家。但這些被視為糖衣毒藥的「高成數按揭」計劃 (或俗稱「呼吸Plan」)，實情卻是先甜後苦，殺準買家一個措手不及，我們今次就揭穿發展商高成數按揭五大陷阱！
【換樓程序】分析五大常見換樓方式：先買後賣風險係咩？
無論入市目的為何，只要持有多於一層物業的買家，也值得細看這篇文章，因為我們會一文闡述換樓客及投資客要留意事項，由加按套現、入息未能通過測試而需用「擔保人」上會、以至「先買後賣」或「先賣後買」的策略，都會作全方位剖析。
【定息按揭計劃】拆解申請利與弊！如何適合呼吸Plan苦主？
「定息按揭計劃」今日起接受申請，為一千萬港元以下的物業，提供10至20年期的定息按揭安排。其實大家只要善用這個定息按揭，隨時可從「呼吸Plan」甩身，發揮意想不到的效果。本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊，以至計劃適合什麼人申請。
【負資產】拆解定義、成因、遺害！怎樣能避免負資產？
最近「負資產」三個字又成為樓市熱話。究竟什麼是「負資產」呢？這個被視為業主惡耗的名詞，在2003年沙士時曾導致不少業主跳樓、自殺，到底有多可怕呢？究竟「負資產」對地產市場有何影響？怎樣才能避免成為「負資產」業主？
【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！
由於傳統銀行只能承造最高六成按揭，故資金有限的準買家只能依賴「按揭保險」，但香港按揭證券公司會收取一筆「按揭保險費」，但當中卻有四個「按揭保費」的收費表，究竟哪一款才適合自己呢？
