我們最新收到不同柏傲莊III的買家DM,證實若已於兩年前簽訂的協議中選擇繼續等待成交,今次延期則不設退出機制。當中最受爭議的,並非賠償的方案,而是「不可抗力」四字。
我們最新收到不同柏傲莊III的買家DM,證實若已於兩年前簽訂的協議中選擇繼續等待成交,今次延期則不設退出機制。當中最受爭議的,並非賠償的方案,而是「不可抗力」四字。
「柏傲莊III」莫屬,在2021年6月發售後,樓花期由原本的2年拖至4年9個月,57個月樓花期亦勢成一手新例實施後最長樓花期的新盤,從當日的收票王變為今日的延期王,受影響買家的權益仍有待釐清。
位於大圍站上蓋,充滿話題的新盤「柏傲莊I」終於交樓,三期重建期間,一期又有無影響? 兩、三房租值又係幾多? 我哋今次一於踩場驗樓,順道帶你睇埋會所!
新世界大圍「柏傲莊三期」拆卸重建,事件發生至今已有四個月。談及「賠償」,發展商作風突轉「低調」;跟出事後表示秉持開誠布公、虛心聆聽各界意見、以及定期公布最新信息,態度像是「變了臉」。
屋宇署再度公布,柏傲莊第一期(第2座及第3座)有極少部分樣本(約5%)石屎強度不達標,需要進行加固工程。然而,《胡‧說樓市》編輯部翻查資料,發現新世界在爆出第三期結構問題後,竟連番強調第一期及第二期檢測全部達標,結果與屋宇署有出入。
由昨早有觀眾率先向我們《胡.說樓市》報料,表示「柏傲莊三期」要拆卸重建,去到中午獲發展商確認消息。唯一不足,是截至昨天截稿一刻,我們還欠缺屋宇署回應、以及發展商新世界一些未及披露的訊息,故部份疑團還未能完全解開。隨著今午屋宇署及新世界再作回應,又是否代表我們更接近真相?
新世界及港鐵合作的馬鐵大圍站上蓋「柏傲莊三期」開售,首張價單182個單位,扣除最高20%折扣後,即供均價19,999元,為三期中最高。究竟是否買得過? 我們將詳細羅列揀樓攻略、付款辦法、VR模擬景觀分析。
今早《胡‧說樓市》收到消息指,「柏傲莊III」有可能拆掉重建。最新我們收到新世界確認,基於發現第1座及第8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,並於7月6 日主動向港鐵及屋宇署通報,新世界決定主動拆卸重建,並向公眾交代事件。
2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區,新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」,也會分開兩期推售,全數以三房大單位起步,明顯針對換樓客。由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書,預計短期內也會發售。雖然樓盤規模不算大,但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。
大圍站上蓋「柏傲莊二期」規模較一期為大,共由三座物業合共1,415個單位組成。物業關鍵日期為2022年11月30日,樓花期約為25個月,跟一期入伙時間相距不遠。如果未能抽中一期,又是否值得放眼第二期?