由內房萬科發展、位於深水埗的「連方I」即將開售,環境是樓盤最大缺點,在淡市中開價能否彌補此缺陷? 我們將為大家深入分析優缺點!
由內房萬科發展、位於深水埗的「連方I」即將開售,環境是樓盤最大缺點,在淡市中開價能否彌補此缺陷? 我們將為大家深入分析優缺點!
內房相繼爆財困,佳兆業也有類近問題,他們在深水埗有一個新盤正在交樓,是位於醫局街的「弦雅」,集團財困下,交樓質素會否特別差?
繼掃管笏的「上源」後,內房萬科在深水埗的「The Campton」也交樓。這個樓盤在2020年開出首批單位,當時呎價16,000多元,業主帳面當然賺了,但發展商會否將貨就價,相信就是業主最關注的地方,我們也即管來現場看看。
不少谷友跟我們反映,希望我們能多拍一點400多萬元盤源,但市區選擇又有多少? 今次《和你搵盤》我們決定鎖定深水埗尋找一些滄海遺珠,分別會參觀三個放盤,其中一個叫價更低至300多萬元。
作為市區重建重心,深水埗海壇街的新盤陸續交樓,當地的面貌將會大變天,今次我們率先驗樓的是中小型發展商德祥地產發展的「海珀」,不過驗樓成績未如理想,只有58分,廚廁仲發現漏水情況! 最弔詭的是,項目樓下竟然有好多髮廊,點解呢區咁多理髮需要?
內房萬科在深水埗的「THE CAMPTON」,坐落「福榮街201號」,主攻一房及兩房單位。首批開出94個單位,扣除最高16%折扣額,即供平均呎價16,409元,比附近半新樓高出約5%,究竟揀樓有何秘訣?入市有什麼要點?
當大家對農曆年前市況仍在觀望,有小型發展商寧願在農曆年前清貨至上。興勝創建在深水埗的舊樓翻新項目「WEST PARK」,首批推出30個單位,扣除最高8%的即供折扣,均價18,646元,比起毗鄰「#愛海頌」平均賣17,441元,輕微高開約7%。
以為農曆年前發展商會休戰,怎料仍有項目登場,只是不知應該叫以下項目為「二手樓」、還是「一手樓」好?
深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓,遠展與市建局合作的「傲凱」,首批折實呎價直逼兩萬元,但交樓質素卻叫人失望,驗樓得分只有46分,創《胡‧說樓市》紀錄新低外,連單位設計也不見得為用家著想。
市區盤,不一定有配套。但就算有配套近鐵路,今時今日港人眼中也未必是絕對優勢。不過說完全跟港鐵隔絕,相信十個九個港人都會說,幾乎沒甚可能。究竟由愛海頌行去最近的港鐵站,到底要幾耐?我們測試一下。