由內房萬科發展、位於深水埗的「連方I」即將開售，環境是樓盤最大缺點，在淡市中開價能否彌補此缺陷? 我們將為大家深入分析優缺點!
深水埗
內房相繼爆財困，佳兆業也有類近問題，他們在深水埗有一個新盤正在交樓，是位於醫局街的「弦雅」，集團財困下，交樓質素會否特別差？
繼掃管笏的「上源」後，內房萬科在深水埗的「The Campton」也交樓。這個樓盤在2020年開出首批單位，當時呎價16,000多元，業主帳面當然賺了，但發展商會否將貨就價，相信就是業主最關注的地方，我們也即管來現場看看。
不少谷友跟我們反映，希望我們能多拍一點400多萬元盤源，但市區選擇又有多少? 今次《和你搵盤》我們決定鎖定深水埗尋找一些滄海遺珠，分別會參觀三個放盤，其中一個叫價更低至300多萬元。
作為市區重建重心，深水埗海壇街的新盤陸續交樓，當地的面貌將會大變天，今次我們率先驗樓的是中小型發展商德祥地產發展的「海珀」，不過驗樓成績未如理想，只有58分，廚廁仲發現漏水情況! 最弔詭的是，項目樓下竟然有好多髮廊，點解呢區咁多理髮需要？
內房萬科在深水埗的「THE CAMPTON」，坐落「福榮街201號」，主攻一房及兩房單位。首批開出94個單位，扣除最高16%折扣額，即供平均呎價16,409元，比附近半新樓高出約5%，究竟揀樓有何秘訣？入市有什麼要點？
當大家對農曆年前市況仍在觀望，有小型發展商寧願在農曆年前清貨至上。興勝創建在深水埗的舊樓翻新項目「WEST PARK」，首批推出30個單位，扣除最高8%的即供折扣，均價18,646元，比起毗鄰「#愛海頌」平均賣17,441元，輕微高開約7%。
以為農曆年前發展商會休戰，怎料仍有項目登場，只是不知應該叫以下項目為「二手樓」、還是「一手樓」好？
深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望，驗樓得分只有46分，創《胡‧說樓市》紀錄新低外，連單位設計也不見得為用家著想。
市區盤，不一定有配套。但就算有配套近鐵路，今時今日港人眼中也未必是絕對優勢。不過說完全跟港鐵隔絕，相信十個九個港人都會說，幾乎沒甚可能。究竟由愛海頌行去最近的港鐵站，到底要幾耐？我們測試一下。
