雖然市況回調，但今集《和你搵盤》就同大家去睇豪宅，當開眼界吧! 今集一共會參觀三個西貢放盤，一個分層、一間獨立屋、一間村屋，價碼由逾$5,300萬至$1.7億，相信現市況要去貨都有難度，我們即管看看放盤如何吧!
豪宅
在九龍塘及何文田這些傳統豪宅區，近年也興建了不少新豪宅，我們決定鎖定範圍十年樓齡內的物業，看看會有什麼選擇。
今次去嘅係傳統豪宅區九龍塘，1,500呎單位，10年前買入價都要$4,000萬，業主就決定豪花$700萬，用上8個月時間裝修，廚房都要分中西兩邊，我哋不如一齊輕鬆開吓眼界。
今次阿沙跟Henry就帶大家參觀一個位於舊九肚的傳統豪宅，是實用面積近3,000呎，樓高三層的獨立屋，來個中式禪味的裝修Style，裝修費高達$800萬，歷時九個月，究竟內櫳如何呢?
沙田九肚山係新界傳統豪宅區，唔少名人都曾經入住 (就連王菲都買過，但好似損手離場)，今次和你搵盤就深入豪宅區，同大家睇盡新九肚、舊九肚，有分層、有特色單位、有洋房，總共值$240,000,000，雖然無錢買，但當開眼界都好~~
香港地寸金尺土，如果家中有千呎空間，已經非富則貴，如果家裡是三層獨立屋，附設私人泳池，就更加罕有！今次帶大家到大埔半山，參觀一幢逾2,000呎的洋房，戶主豪花$300萬裝修，主人套廁更有超大按摩浴缸，就等阿沙帶你睇！
「和你搵盤」第二彈嚟到香港仔！黃竹坑站上蓋第一期即將開售，有唔少谷友都私訊我哋，想睇吓香港仔呢區嘅二手盤究竟係點。原來香港仔一帶嘅樓市都幾得意，前身係工業區，所以民生配套並唔特別突出，但經過多年改造，而且位處海旁、出中上環又快，所以二手樓盤嘅價格都有好大分別，隔一個站嘅呎價已經有一倍差距！今次我哋就睇兩個放盤，一個純屬上車盤，叫價$650萬，另一個就係分層豪宅，叫價高達$7,800萬，究竟有幾巴閉？
子女能夠入讀名校，相信是不少家長的心願。要幫助子女贏在起跑線，有家長不惜貴價租住名校區住宅，為的就是一個名校網，故坐落名校網住宅也變得有價有市，也吸引不少投資者入市。九龍建業旗下薄扶林道「63 POKFULAM」就打正旗號作吸客手法，交樓質素優質，但這反而是問題所在。為什麼呢?
經歷社會運動、新冠肺炎疫情及港區國安法，經濟陷入低谷之時，理應樓市也難獨善其身，然而本港中小型住宅卻不太受影響。有人說，這跟中小型住宅主打剛性需求有關，但豪宅情況又是否相同？當中有五大因素影響豪宅市道！
當你持有位於將軍澳南，實用過千呎的「海翩匯」設計單位，你會想點搞？行簡約無印風？型格工業風？如果想凸顯豪華氣派，又可以點著手？設計師最終決定以「簡約奢華」為主調。但「簡約」跟「奢華」兩個概念似乎很矛盾，究竟可以怎樣做得到呢? 全屋共花了過百萬元作裝修費，當中木工佔整筆費用36%。即管跟設計師入屋了解下。
