【豪宅裝修】超豪大埔泳池獨立屋!$300萬裝修咩玩法?(附影片)

香港地寸金尺土,如果家中有千呎空間,已經非富則貴,如果家裡是三層獨立屋,附設私人泳池,就更加罕有!今次帶大家到大埔半山,參觀一幢逾2,000呎的洋房,戶主豪花$300萬裝修,主人套廁更有超大按摩浴缸,就等阿沙帶你睇!

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室內設計影片

設計單位: 大埔三層獨立屋,附私人泳池

今次阿沙帶你來到大埔的半山區,發展商轉租為賣的低密度屋苑「泓山」,整個屋苑都是洋房,而且每戶附設私家泳池,今次參觀的單位樓高三層,買入價逾$4,000萬,裝修當然也不失禮,全屋共花了$300萬裝修。

發展商轉租為賣的低密度屋苑「泓山」,整個屋苑都是洋房

單位轉租為賣,原則空間規劃較差

屋苑原名為「皇御山」,於2006年落成,一直只用作出租,但其後發展商建灝地產將全數13幢洋房收回翻新出售,故單位購入時的保養不算太好,而且原則空間規劃較差,欠缺私隱度,設計師便需從這兩方面著手。

原則客飯廳之間沒有特別區分,廚房置於一旁,外接中島櫥櫃,設計師便將整個中島櫥櫃拆除,於入門口設置到頂儲物櫃連鞋櫃,透過小玄關間開客廳與飯廳,同時將到頂儲物櫃跟電視背牆拉平,讓整個空間更歸一。

原則空間規劃較差,欠缺私隱度,設計師便需從這兩方面著手。
設計師便將整個中島櫥櫃拆除,於入門口設置到頂儲物櫃連鞋櫃,透過小玄關間開客廳與飯廳

原則多橫樑,需以假天花修飾

單位的另一缺點,就是原則較多橫樑,以致天花高低不一,設計師便需加上假天花拉平天花,而且客飯廳大窗旁是斜坡,遮擋了不少陽光,設計師順道借假天花容納燈槽,使室內有充足的光線。

原則多橫樑,需以假天花修飾

簡約設計配襯金飾點綴

設計風格方面,整個客飯廳都以簡約的設計貫穿,只是少量牆身以花線設計成特色牆,用色則以大地色系貫穿全屋,當中在扶手、屏風、燈具等則配襯玫瑰金的襯色,凸出豪宅的身價。

簡約設計配襯金飾點綴

主人套房擁超大按摩浴缸

二樓全層都是主人套房的空間,入門先有到頂衣櫃做小玄關,避免開門見床的尷尬,主人房放置King Size大床後,床尾仍有大量空間劃出工作空間,外接露台可望透整個游泳池。整體風格與客飯廳一樣,都以大地色系做主調。

屋主鍾情地磚卻怕冷,設計師特意於主人房加設地暖系統,讓戶主在冬天時也不用挨冷。設計師利用主人房中間的長走廊,兩邊放置梳妝檯及衣櫃,劃出小型衣帽間。

經過衣帽間後便來到偌大的主人套廁,浴室除夠位放置雙洗手盤、大型企缸外,還有超大型的按摩浴缸。

二樓全層都是主人套房的空間
浴室除夠位放置雙洗手盤、大型企缸外,還有超大型的按摩浴缸。

小貼士:洋房、唐樓搬運傢俬較麻煩

裝修獨立屋、村屋及唐樓時需要注意,由於沒有升降機,搬運大型傢俬及家電時,除要支付樓梯附加費外,購買大型家具前應留意樓梯闊度,若最終樓梯闊度不足容納家具,便需要透過吊繩或升降台的形式搬運,所費不菲。

洋房、唐樓搬運傢俬較麻煩

單位資料

屋苑大埔泓山
面積2,088呎
設計師Matthew Li (Grande Interior Design)

裝修費用

傢俬$750,000
清拆、泥水$520,000
木工$400,000
水電煤$400,000
廚廁$350,000
油漆、雜項$580,000
總共$3,000,000

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