雖然新冠肺炎疫情未見緩和，但對住宅樓價的衝擊仍然有限。金管局剛公布，今年第二季負資產宗數按季跌66.7%，至127宗，涉及的按揭貸款則按季由18.67億元，跌至7.27億元，跌幅61%。
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| 期末數字 | 負資產宗數 | 涉及貸款 |
|---|---|---|
| 2020年6月底 | 127宗 | 7.27億元 |
| 2020年3月底 | 384宗 | 18.637億元 |
| 2019年12月底 | 128宗 | 7.64億元 |
數據不反映第三波疫情與二按
金管局解釋，第二季的負資產個案，主要涉及銀行職員的按揭，或申請按揭保險的高成數個案。
不過要注意的是，相關數據只反映銀行的一按個案，並不反映包括發展商貸款等財務公司的貸款，如發展商二按等；亦要注意的是，數據只顯示截止6月底止的第二季數據，本月開始的第三波肺炎疫情，以及美國制裁因素卻仍待反映。
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按揭中介料本季回升至200宗
經絡按揭首席副總裁曹德明表示，本港疫情曾於5月及6月受控，樓市累積購買力釋放，發展商亦重啟開售新盤，以致一二手交投回穩。但受第三波疫情衝擊，預計第三季本港樓價有回落空間，如樓價回落，負資產個案亦將有上升的空間，預計第三季負資產個案有機會挑戰200宗或以上。
中原按揭董事總經理王美鳳則認為，若然季內防疫措施奏效疫情受控，樓市將現反彈，預料第三季負資產數字仍維持相當低水平。
官方樓價指數上月回穩
差餉物業估價署今早亦公布，本港6月份私人住宅樓價指數連續第二個月回升，錄386.1，按月微升0.1%，創自2019年8月以來10個月新高。不過，此數字亦未反映第三波疫情爆發，以及中美關係急速轉差的因素。
