【香港2030+】怎樣解讀報告書? 原來政府估計住屋需求下跌 (附影片)

【香港2030+】怎樣解讀報告書? 原來政府估計住屋需求下跌 (附影片)

有留意特首林鄭月娥任內最後一份《施政報告》,都應該知道她把「北部都會區」放得多重要,發展局也立刻更新了《香港2030+》最終報告書。實情《香港2030+》報告書釋出的訊息,比我們單純探討提高人均居住面積對樓價影響更為重要,今日我想跟大家拆解這份報告書。

【大埔天鑽居住問題】入住四月即爆水浸:單位地板全發黑 (附影片)

【大埔天鑽居住問題】入住四月即爆水浸:單位地板全發黑 (附影片)

大埔「天鑽」的發展商是中國海外發展,雖然不少新晉內房在港物業近年都為人詬病,但比較之下,中國海外則已在香港發展物業有一段頗長時間。然而,「天鑽」入伙後引爆的居住問題,除了村巴外,還有其交樓質素問題,結果其中一名谷友更要搬離單位。

【大埔天鑽村巴問題】村巴有等於無:山下居民難上車! (附影片)

【大埔天鑽村巴問題】村巴有等於無:山下居民難上車! (附影片)

入伙只有不足一年,由中國海外的大埔「天鑽」,相繼爆出居住問題。對於一些交通比較隔涉的樓盤,經常都說:「發展商會申請村巴,可以解決問題」,能否成功爭取是一回事,但就算成功爭取到,也不代表一了百了。我們決定來現場考察。

【恒大按揭危機】四大疑問:業主仲有咩出路?

【恒大按揭危機】四大疑問:業主仲有咩出路?

早於「匯豐」拒批之前,我們《胡.說樓市》已在跟進事件,把時序推前一點,本身為「恆大.珺瓏灣」提供高成數按揭的財務公司「創盈」突然縮沙拒批,而要求準業主自行找尋銀行、或轉往財務公司「歐力士」上會。發展商要求準業主簽署「保密協議」後才作一些現金補償,但問題有解決過嗎?

【恒大新盤按揭危機】為何銀行拒受按揭? 直踩「恆大‧珺瓏灣」收樓現場! (附影片)

【恒大新盤按揭危機】為何銀行拒受按揭? 直踩「恆大‧珺瓏灣」收樓現場! (附影片)

內房恒大財困,連鎖效應令人擔心香港物業會否受拖累。最新有傳本港龍頭銀行已指示前線,暫停接受本港恒大系新盤的樓花按揭申請,究竟哪個樓盤的買家會受影響?我們早前亦收到消息指,連恒大提供的高成數按揭也受到影響,究竟所謂何事?

【偽裝按揭契陷阱】發展商按揭:不可不知的辣稅伏位

【偽裝按揭契陷阱】發展商按揭:不可不知的辣稅伏位 (附影片)

買樓上車總希望物業價格相宜,除了積極在市場上尋找平價筍盤外,也有人不惜買入銀主盤,但由於「銀主盤」多數因業主斷供,而被銀行或財務公司沒收後推出市場售賣的盤源,準買家如何跟銀行或財務公司商討,背後有沒有涉及一些隱藏條款或陷阱,就成為置業關鍵。

胡‧說精選

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