【按揭陷阱】P按利率最低係幾多?小心不實推銷電話!

【按揭陷阱】P按利率最低係幾多?小心不實推銷電話!

很多人買樓都有按揭需求,但往往承造按揭時,我們都會直接尋找銀行按揭部查詢、或透過按揭中介來獲得相關資訊或服務。近日《胡.說樓市》團隊卻收到自稱銀行的推銷電話,力Sell低息按揭產品,但到底目前市場最低的P按息率係幾多?如果收到不實推銷電話該怎樣處理?

【新盤須知】發展商執修不似預期,業主可做的三件事!

【新盤須知】發展商執修不似預期,業主可做的三件事!

買樓是人生大事,但過程往往卻令人折騰。有人為免麻煩,索性選購一手新盤,認為發展商包執修,可省卻不少煩惱。《胡.說樓市》早前接觸了一名業主,購入了九龍城豪宅區的新盤晟林後,在我們的協助下曾進行驗收,惜發展商執修進度緩慢,影響了入伙。如業主遇上相同情況,又應該怎樣處理?

【恒大事件】財困傳聞惹業主憂慮!如遇爛尾樓可以點做?

【恒大事件】財困傳聞惹業主憂慮!如遇爛尾樓可以點做?

近日內地網上流傳內房恒大集團懷疑因財困需進行業務重組。雖然文件刊登不久後被下架,恒大其後也發表聲明指出,相關文件及截圖「憑空捏造、純屬誹謗」,但連香港業主也向我們表示,擔心購入了恒大的香港樓花會爛尾,究竟現行制度與條例對新盤買家的保障有多大?如遇上爛尾樓,買家可以怎樣?

【新盤按揭】揭穿發展商高成數按揭五大陷阱!

【新盤按揭】揭穿發展商高成數按揭五大陷阱!

新盤繼續有捧場客,背後因發展商慣於以「高成數按揭」作包裝,變相吸走因受按揭成數影響,而未能購入二手樓的準買家。但這些被視為糖衣毒藥的「高成數按揭」計劃 (或俗稱「呼吸Plan」),實情卻是先甜後苦,殺準買家一個措手不及,我們今次就揭穿發展商高成數按揭五大陷阱!

【家居漏水】天台、外牆滲水點算好?兩大方法搵漏水源頭!

【家居漏水】天台、外牆滲水點算好?兩大方法搵漏水源頭!

很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位,但天台單位也特別多滲漏。假如你不幸地買入漏水屋,別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。因為要對症下藥,必須先尋找出問題根源才可以。我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。

【賣地計劃2020】第三季聚焦商業地 中環海濱地王料賣900億

【賣地計劃2020】第三季聚焦商業地 中環海濱地王料賣900億

政府剛公布下季賣地計劃,共推出兩幅住宅及一幅港鐵住宅地,涉近2,710伙,按季增加一倍,但最矚目並不是住宅項目,反而是政府推出商業用地,皆因被視為年度地王的「中環海濱商業地」鐵定下季推出,規模差不多等於一個國金二期的地王,估計超過900億元。

【換樓程序】分析五大常見換樓方式:先買後賣風險係咩?

【換樓程序】分析五大常見換樓方式:先買後賣風險係咩?

無論入市目的為何,只要持有多於一層物業的買家,也值得細看這篇文章,因為我們會一文闡述換樓客及投資客要留意事項,由加按套現、入息未能通過測試而需用「擔保人」上會、以至「先買後賣」或「先賣後買」的策略,都會作全方位剖析。

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