細屋苑管理費相對貴,會所規模小,是人所共知的事情,但管理問題同樣發生於大型屋苑,因為單位多,要平衡各方利益,實在是非常艱鉅的任務,今次報道的映灣園爭議,就是源於村巴路線的分配,而這是一個沒有對與錯的爭議......
細屋苑管理費相對貴,會所規模小,是人所共知的事情,但管理問題同樣發生於大型屋苑,因為單位多,要平衡各方利益,實在是非常艱鉅的任務,今次報道的映灣園爭議,就是源於村巴路線的分配,而這是一個沒有對與錯的爭議......
踏入2023年的下半年,已獲批預售但仍未推出的樓盤仍高近10,000伙,因此準買家亦切記要貨比三家及戒急用忍。
大藍籌屋苑之一的紅磡「黃埔花園」,共分12期發展,提供過萬伙單位,但入伙近40年間,都不曾更換管理公司,背後源於辛辣公契條款,有意置業者需要留意!
今次有事主指控,即使事主入息不夠借取按揭,但代理疑教唆事主製造假入息紀錄,並簽署協議一同借取高成數按揭買樓,究竟實情係點? 《胡‧說樓市》調查期間,更收到律師信,要求中止報道,究竟點解要傳媒噤聲? 這封律師信,又是由何人發出?
我們先後都收到谷友報料,稱新入伙的居屋管理不善,其中2020年出售的新居屋馬鞍山錦駿苑C座的升降機更經常失靈,令裝修工程被迫停工,妨礙業主的入伙期。
東涌裕雅苑居民正值裝修高峰期,裝修工人將家居廢料隨意丟棄至走廊、塞爆垃圾房,導致臭氣薰天,究竟房委會、管理公司有無責任?
葵芳「葵芳匯」一層46年的舊樓翻新後當作新盤發售,除了令準買家擔心可承造的按揭年期外,更多人擔心「地契年期」一點,憂慮隨著樓盤地契年期完結,最終政府可能會收回土地,而最終被弄至雞毛鴨血。事實上,近年香港人關注的「2047年大限」,正正是同一問題。
差餉物業估價署發布的《香港物業報告2023》,顯示全港有54,937個空置單位,把私樓空置率推高至4.4%,創12年新高,點解樓價仍高?
「飛揚二期」早前劈價17%出售令市場譁然,亦令一期買家心驚膽跳,因為二期劈價,隨時影響一期建築期買家的按揭審批,最終有可能借唔足,究竟實際情況係點?
很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位,但天台單位也特別多滲漏。假如你不幸地買入漏水屋,別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。因為要對症下藥,必須先尋找出問題根源才可以。我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。