葵芳「葵芳匯」一層46年的舊樓翻新後當作新盤發售,除了令準買家擔心可承造的按揭年期外,更多人擔心「地契年期」一點,憂慮隨著樓盤地契年期完結,最終政府可能會收回土地,而最終被弄至雞毛鴨血。事實上,近年香港人關注的「2047年大限」,正正是同一問題。
葵芳「葵芳匯」一層46年的舊樓翻新後當作新盤發售,除了令準買家擔心可承造的按揭年期外,更多人擔心「地契年期」一點,憂慮隨著樓盤地契年期完結,最終政府可能會收回土地,而最終被弄至雞毛鴨血。事實上,近年香港人關注的「2047年大限」,正正是同一問題。
差餉物業估價署發布的《香港物業報告2023》,顯示全港有54,937個空置單位,把私樓空置率推高至4.4%,創12年新高,點解樓價仍高?
「飛揚二期」早前劈價17%出售令市場譁然,亦令一期買家心驚膽跳,因為二期劈價,隨時影響一期建築期買家的按揭審批,最終有可能借唔足,究竟實際情況係點?
很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位,但天台單位也特別多滲漏。假如你不幸地買入漏水屋,別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。因為要對症下藥,必須先尋找出問題根源才可以。我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。
香港已連續13年成全球樓價最難負擔城市,樓價對收入的比率為18.8倍,也就是我們常常說,要不吃不喝18.8年才能買到樓的地步。表面上看似很誇張的數字,但實際上,報告又多能反映實況? 香港已連續13年成全球樓價最難負擔城市,樓價對收入的比率為18.8倍,也就是我們常常說,要不吃不喝18.8年才能買到樓的地步。表面上看似很誇張的數字,但實際上,報告又多能反映實況?
早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年,《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例,始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。
發展局向立法會遞交「將軍澳137區」初步發展藍圖,日後會興建大約50,000個住宅單位,對「康城站」及將軍澳區居民有什麼影響?
「胡‧說調查報道」來到元朗「尚悅.嶺」,屋苑居民常用出入口突然被,主要源於同彼鄰同系屋苑,就公共道路的路權爭議,究竟誰是誰非? 當日負責規劃的發展商有無責任?
年又過,原來2022年已來到尾聲。一開始原本人人一面倒看好的,怎料年尾卻是倒跌收場,不單令人感受到樓市落差,也逐步見證見頂回落的步伐。究竟中間經歷了什麼? 在迎接2023年前,就讓我們先回顧一下。
不知道大家會否仍有印象,早前曾發生住宅屋苑泳池觸電事故,原來其後機電工程署要求抽查全港屋苑的泳池電力裝置,豈料一查卻發現原來馬鞍山屋苑「海栢花園」泳池長期有觸電風險,點解住戶會蒙在鼓裡?