美國聯儲局今日凌晨公布減息0.25厘,符合市場預期;但另一邊廂,香港龍頭銀行滙豐、中銀卻出乎預期跟減,而且幅度與美息相同,公布下調最優惠利率(P)0.25厘,即減至5.375厘,下周一(11月11日)起生效。以封頂息率計,減息後新造H按的實際按息由3.875厘下調至3.625厘。
過往樓市狂熱的年代,賣樓等於一門必賺生意,但時移世易,不少發展商都要蝕本賣樓,今次開箱的蚊型盤恒珀,是恒和珠寶首個香港住宅項目,除了有蝕本賣樓風險外,驗樓時仲搵到好多搞笑設計,例如偽崁入式家電、古惑的插蘇等,一般新盤,以至舊樓裝修都好少見…….
在炮台山站附近、由宏安地產發展的「101 KINGS ROAD」,開出首批51個單位,折實平均呎價20,800元,以區內二手市場中間價開售,我們將一文分析各注意重點。
可能大家都聽聞過,舊年代的華懋樓交樓質素唔太理想,樓齡一大就衍生唔同問題,今次我們開箱的屋苑,位於薄扶林豪宅地段,正正係樓齡達35年的華懋樓,近年華懋將其翻新轉租為賣,究竟用$2,206萬買翻新豪宅有無伏? 我哋一齊去驗樓!
隨著冬季的臨近,天氣逐漸轉冷,日照時間減少,氣溫下降,房屋在這段時間內會面臨不同的挑戰。特別是對於剛移居英國的香港人來說,冬季房屋的維護可能會帶來大挑戰。我們一起探討幾個冬季常見的房屋問題以及如何應對。
前總統特朗普(Donald Trump)重掌白宮,未來四年將影響環球局勢發展,對香港的影響將離不開對華政策及貨幣政策,究竟將來會演變成怎樣的局面? 我們暫時只能透過其政綱及有限的資料分析。
作為劈價先鋒,長實去年以近20%大劈屯門小欖的飛揚II,成功以深水炸彈價作招徠,但同時令多名一期業主陷入上會困局。事過境遷,二期業主亦陸續收樓,但周邊新盤卻在期內劈完再劈,最終飛揚II交樓質素又有否跟隨價格下調?
屯門掃管笏是供應重貨區之一,但在市場競爭激烈之下,發展商出貨就更加艱難,今次開箱驗樓的是由路勁及深控合作發展的「凱和山」,一年前雖已跟隨「飛揚二期」劈價開售,豈料往後的「黃金海灣」劈得更低,至今僅售出19%單位的「凱和山」又如何是好……
由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德跑道區新盤「DOUBLE COAST I」首張價單僅售78伙,扣除最高12%折扣率,即供折實均價$17,899/呎,價位大致貼近最近同為跑道區的柏蔚森,但在市場競爭下,後者的去貨速度已明顯放緩。
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