新一期「綠置居2022」剛公布最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。
居屋
居屋2020的申請期剛於10月上旬截止，下一步就是攪珠程序，再之後已經是揀樓，但當中的具體安排、流程，以及抽籤機制是如何？可能你在申請時也不太清楚，就讓我們一文跟你全剖析！
白居二2022已敲定於2月25日起受申請，相信大部分申請人均會連同新居屋一併申請，但要注意的是，由於居二屬於自由定價，樓齡及按揭將主宰放盤價格，《胡‧說樓市》一文跟你拆解!
居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋。《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
新世界建議推出「私人資助房屋」，樓價低至270萬，就能買到300呎的一房單位上車，但目前仍屬初步構思階段，尚未得到政府認可，我們就先分析項目的選址大熱，再跟大家談談前在的按揭問題。
過去數年落成的資助房屋，無論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和佈局技巧。
經過沙田小瀝源「綠怡雅苑」及將軍澳「翠嶺峰」，似乎房協樓質素都麻麻，同樣面對漏水困擾，如果處理不當的話，對日後居住會構成很大困擾。來到房協第三個項目屯門「翠鳴臺」又會否面對同一命運? 我們會直擊一個490呎的兩房單位，看看收樓質素如何?
政府的「逃犯條例修訂」弄得滿城風雨，社會爭拗不斷，加上中美貿易戰等負面因素仍未明朗，在風雨飄搖下樓市似未見嚴重衝擊，而呢個居屋放盤更企硬高價，你估估業主可唔可以堅持到？
新居屋開始揀樓，共由814伙組成，在市區居屋盤長沙灣「凱德苑」就以每呎7,781元推出，平均單位售價為311.5萬元。坐落在「發祥街西」及「深旺道」交界的項目，屋苑主要分兩邊景觀，一邊望「昂船洲」海景方向、另一邊望向「聖瑪加利男女英文中小學」，然而樓價差異不算太大。
