【白居二2020】居屋按揭、補地價、申請程序懶人包

二手樓價飛升,中原城市領先指數創新高,香港人寄望抽中政府的資助房屋。但新居屋供不應求,香港人還有什麼選擇? 政府早年推出一項「白居二」政策,為居屋準買家提供多一個選擇。究竟什麼是「白居二」? 申請「白居二」有什麼需要留意,以至很多時我們聽到「白居二」按揭申請很困難,實情又是不是? 本文冀以一文整理當中蹺妙。

【居屋2019】揀樓攻略:長沙灣凱德苑 海景跟學校景價差不大!

【長沙灣凱德苑】一文睇晒單位面積、圖則、價錢分別!

新居屋開始揀樓,共由814伙組成,在市區居屋盤長沙灣「凱德苑」就以每呎7,781元推出,平均單位售價為311.5萬元。坐落在「發祥街西」及「深旺道」交界的項目,屋苑主要分兩邊景觀,一邊望「昂船洲」海景方向、另一邊望向「聖瑪加利男女英文中小學」,然而樓價差異不算太大。

【居屋2019】揀樓攻略:火炭旭禾苑 要適應工廠區環境!

【火炭旭禾苑】揀樓時要留意位置近工廠區!

今期新居屋有一個項目位於工廠區,就是位於火炭「坳背灣街」的「#旭禾苑」,前往港鐵「火炭站」縱然只有一條直路之隔,但早晚環境卻不盡相同。日間車水馬龍、樓下貨車塞滿一路的嘈雜環境,來到晚上卻又會異常寧靜,夜歸可能會提心吊膽。全盤提供830個單位,平均呎價6,806元,以折扣額五九折推算,新界工廠區市值高達11,530元。

【居屋2019】揀樓攻略:馬鞍山錦暉苑 盡量棄選平價貨色!

【馬鞍山錦暉苑】圖則、景觀有伏?盡量棄選平價貨色!

原本並非十分搶眼,卻因推出了今期新居屋最平樓價156萬元的單位,而備受大家注目,是位於馬鞍山的「#錦暉苑」,全盤共提供735個單位,折實平均呎價7,183元。樓盤最大優勢固然是距離馬鐵站「恒安站」只有一段很短的步距,但同時由於「恒安站」屬架空路段,故同樣也意味部份單位會望到路軌。

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